私人公寓。（图：法新社）
本地私宅销量连续两个月攀升后，5月份回落，环比下跌超过70%。但年比仍增长43%。
市区重建局网站星期一（15日）公布的数据显示，不包括执行共管公寓在内，发展商5月售出447个新私宅单位。
其他中央区（RCR）售出的单位最多，达334个。其次是中央区以外，上个月售出91个单位。核心中央区则售出22个单位。
发展商在5月份共推出357个新私宅单位，比4月份的1426个单位锐减约75%。这些单位全部位于其他中央区（RCR）。
全球经济充满不确定性 但本地购房需求仍保持强劲
瑞联（橙易-宜迪）集团首席研究与战略总监孙燕清指出，发展商上个月只推出一个新私宅项目，这是导致私宅销量下滑的主要原因。不过在全球环境充满不确定性的背景下，这个销售量已算不错。
合登集团高级数据分析总监李思德也认为，本地私宅项目的买气依然保持强劲。
他解释：“这是因为我们在2026年那个经济表现方面，其实展现出很大的一个韧性。然后我们的就业市场也是保持一个平稳的状态。加上我们现在的利率的话，比起2024年跟2025年年尾的话，其实来得较低。”
至于市场接下来的走势，世邦魏理仕（CBRE）新加坡与东南亚研究部主管宋明蔚（Tricia Song）认为，发展商在6月学校假期预计将推迟新项目的推出，因此销售量预计将进一步放缓。不过私宅销售势头7月份预计会随着备受瞩目的几个项目的推出而增强。
