私人公寓。（圖：法新社）
本地私宅銷量連續兩個月攀升後，5月份回落，環比下跌超過70%。但年比仍增長43%。
市區重建局網站星期一（15日）公布的數據顯示，不包括執行共管公寓在內，發展商5月售出447個新私宅單位。
其他中央區（RCR）售出的單位最多，達334個。其次是中央區以外，上個月售出91個單位。核心中央區則售出22個單位。
發展商在5月份共推出357個新私宅單位，比4月份的1426個單位銳減約75%。這些單位全部位於其他中央區（RCR）。
全球經濟充滿不確定性 但本地購房需求仍保持強勁
瑞聯（橙易-宜迪）集團首席研究與戰略總監孫燕清指出，發展商上個月只推出一個新私宅項目，這是導致私宅銷量下滑的主要原因。不過在全球環境充滿不確定性的背景下，這個銷售量已算不錯。
合登集團高級數據分析總監李思德也認為，本地私宅項目的買氣依然保持強勁。
他解釋：「這是因為我們在2026年那個經濟表現方面，其實展現出很大的一個韌性。然後我們的就業市場也是保持一個平穩的狀態。加上我們現在的利率的話，比起2024年跟2025年年尾的話，其實來得較低。」
至於市場接下來的走勢，世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管宋明蔚（Tricia Song）認為，發展商在6月學校假期預計將推遲新項目的推出，因此銷售量預計將進一步放緩。不過私宅銷售勢頭7月份預計會隨著備受矚目的幾個項目的推出而增強。
