我们就来说说，这个永久产权+有地住宅的别墅项目，一开盘就卖了72%，到底神奇在哪里？
Belgravia Ace
Belgravia Ace 坐落在新加坡第28邮区宏茂桥的贝阁雅通道（Belgravia Drive），属于“Belgravia系列”三部曲的最后大作。
其开发商——同荣集团（Tong Eng Group），在70年代初拿下了一块占地40英亩（超过 174 万平方英尺）的永久产权地皮，也就有了之后的三部曲：Belgravia Villa (2015年)、Belgravia Green (2018年)及最近刚开盘的Belgravia Ace。
新加坡对于这类分层有地住宅有一定的建造规定，例如公共设施和绿化的最小土地面积为45%，其中至少25%要用来打造绿化，另外能够打造多少套住宅，也只能根据地皮40%的面积来计算。
正因为如此，Belgravia Ace居住密度低、绿化设施齐全、空间也非常开阔，30万平方英尺的土地上打造了104套半独立和3套联排别墅。
让我们从其他方面再来看看：
地段
Belgravia Ace周围是别墅区，所以住起来非常安静。靠近宏茂桥、实龙岗、后港、盛港和实里达等多个成熟住宅区，本身也会很便利。
驾车一族可以经由快速路CTE、SLE和TPE轻松出行，去往乌节路、滨海湾金沙和中央商务区也就20分钟车程，距离宏茂桥工业园、实里达区域中心和榜鹅数码园区仅十多分钟的车程。
品质住宅
每一栋别墅的地层面积约为4000平方英尺。
三层楼加一个阁楼，五间卧室。
大多数户型的地下室都设有私人汽车门廊。
别墅里，私人电梯、高端品牌家居和电器已经是标配。客厅4.9米的挑高，空间感十分足够。
环境与设施
虽说是别墅，但采用的公寓式的物业管理，让你住在这里，不用为家门口的绿化而头痛，自然会有专业人士来为你打理。
通往小区入口的是一条120米的林荫大道，两边都有人行道。
泳池
游乐区
45%的绿化与设施，让你时刻置身于自然
周边资源
日常购物的话，可以几分钟的车程去往Greenwich V、The Seletar Mall、AMK Hub等。
周围也有一些公园，例如宏茂桥“连线公园” 就在家门口，还有碧山-宏茂桥公园、下实里达水库公园等。
对于有孩子的家庭，附近有乐赛学校（Rosyth School）、长老会中学（Presbyterian High School）、安德逊实龙岗初级学院（Anderson Serangoon Junior College）、南洋理工学院（Nanyang Polytechnic）、南洋初级学院（Nanyang Junior College）等，十多分钟的车程。
最后再来看看有哪些户型吧：
户型A
365 sqm / 3929 sqft
户型B
406 sqm / 4370 sqft
户型C
377 sqm / 4058 sqft
户型D1
339 sqm / 3649 sqft
户型D2
374 sqm / 4026 sqft
