文庆路五房式组屋以120.5万新元转售价刷新纪录

2019/07/20   •   1万阅
新加坡City View组屋市场持续升温,文庆路City View第8座组屋以120.5万新元成交,创下新高。这五房式组屋面向国家体育场和加冷河,地理位置优越,成交价仅为941新币/尺。了解新加坡组屋市场,包括5年转售期预计将增多,以及City View的高楼层组屋价格范围,让你更全面地认识新加坡房地产市场。
/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590156.avif

可以欣赏周边景色

/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590157.avif
/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590158.avif

位于文庆路的City View第8座组屋,一个39楼单位转售价创下新高。这个单位面向国家体育场和加冷河,可以一览滨海湾地区。这是一个五房式组屋,使用面积为1281平方英尺,成交价为120.5万新元(合尺价为941新币)。

这栋组屋竣工于2011年,是一栋高40层的建筑,其中包括714个单位,并根据设计、建造和营销计划(Design,Build, and Sell Scheme, DBSS)进行开发,目前组屋剩有91年地契。

/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590159.avif

CityView

早在今年1月份City View 就是已经登上新加坡新闻头条,当时是临近的第九座中一个(面积1259平方英尺)五房式组屋单位以118.5万新元(合尺价941新元)售出。当时,这是转售组屋的最高成家记录。根据新加坡组屋的转售数据,在短短三个月后,被位于中峇鲁文忠路(Boon Tiong Road)的中巴鲁景第9A座(Tiong Bahru View)的一套120万新元(合尺价995新元)的五房式组屋打破纪录。

/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590160.avif

TiongBahru View

根据这次代表买方的ERA销售经纪透露,这位买家指定要买City View@Boon Keng的组屋单位。但是这个项目只有3座,所以能够提供他的选择也非常有限。新屋主就中意这里的风景,虽然价格偏高,但是最终还是决定购买。据说他们是卖掉了一套115万新元的公寓,加上5.5万现金溢价才最终购得这个组屋单位。

新加坡著名房地产经纪公司博纳产业(PropNex)也表示,目前在组屋转售市场确实比较少人愿意支付这么高的现金溢价,不过遇到物超所值的单位,比如位于新加坡核心地带较新的单位和周围生活设施齐全的单位,很多人还是很乐意购买的。

/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590161.avif

地产经纪公司还透露,这个组屋单位的卖家本来没有打算出售自己的屋子,是因为他们为了孩子能够上理想的学校才决定搬走的,卖家对这个单位也是非常满意,他们表示,这里的地理位置十分便利,并且这种超高层的组屋在市场上也不多见,但是为了孩子的学业不得已才放弃。

橙易地产的研究咨询部门也表示,今年百万新元转售组屋的量预计将会超过去年的71笔,同时也预计今年会有近3万个组屋单位会达到5年转售期,其中有许多单位是位于新加坡最受欢迎的地段,例如新加坡红山、女皇镇和宏茂桥等地。

/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590162.avif

CityView

根据最新新加坡建屋发展局网站的数据显示,文庆路这个组屋项目非常抢手,单单过去一年就有9个单位的转售价在一百万新元以上,这些都是 五房式组屋,而且都是高楼层(22层以上)。CityView在2008年开盘推出市场时,就是成为了新加坡最贵的组屋项目。

这里的房型也很丰富

三房式价格介于:34万9000-39万4000新元;

四房式价格介于:52万3000-59万700新元;

五房式价格介于:53万6000-72万7000新元。

/www/orgs.pro/web/images/image/1559/15590163.avif

及时获取本站更新:

设为 Google 偏好来源

10月将狂推预售组屋7960套!大巴窑、勿洛、芽笼,哪个才是天选之房?

2026/06/22   •   1057阅

物价涨跌互现!新加坡5月核心通胀率持平,未来生活成本会更高吗?

2026/06/23   •   163阅

重磅!未来5年,新加坡每年将狂揽2.5万-3万新公民+4万PR!

2026/06/23   •   488阅

新加坡楼市这两年,我的3个真实观察(附2026买家/卖家建议)

2026/06/23   •   1053阅

在新加坡打工的人注意了,接下来房租可能会大涨

2026/06/22   •   6万阅

2026新加坡国庆庆典大变样!时隔十年重返国家体育场...

2026/06/23   •   329阅

重振乌节路,关键是吸引游客还是留住新加坡人?

2026/06/23   •   650阅

新加坡10月BTO大爆发!近8000套开卖

2026/06/24   •   1299阅

新加坡51万人都在用SRS,但50亿新币仍躺在账户里“睡觉”

2026/06/24   •   1143阅

月入2万多新币,让女方父母资助买350万的公寓!新加坡男子的要求,引网友热议

2026/06/23   •   2593阅

未来新加坡新地标!7层楼高的巨型养生乐园空降滨海南

2026/06/23   •   978阅

太疯狂了!BTS演唱会席卷新加坡,酒店预订暴涨50倍,房价直接起飞!

2026/06/23   •   247阅

油价恐破150!新加坡副总理颜金勇亲口预警: “苦日子” 将至

2026/06/22   •   2763阅

惨剧!武吉巴东组屋发生高空坠落事故,56岁女子不幸身亡,现场细节令人心惊

2026/06/23   •   4542阅

低于市场预期 新加坡5月通胀率1.4%

2026/06/24   •   412阅

逾百名客工疑遭欠薪 聚集人力部求助

2026/06/23   •   2674阅

新加坡阿窿新山追债点错相,无辜七旬老妇家被烧

2026/06/23   •   490阅

太可怕!义顺组屋卧室起火瞬间蔓延至客厅,甚至烧到楼上空调,28人紧急撤离!

2026/06/23   •   89阅

普拉莫诺访新会见黄循财:打造全球城市,雅加达向新加坡敞开基建合作大门

2026/06/23   •   252阅

拒绝10万豪婚!新加坡年轻人开始“人间清醒”:与其在婚礼上挥霍,不如把钱留给房子和孩子

2026/06/23   •   327阅

亚洲首个综合康养地标开工!Therme Singapore落户滨海湾,预计2030年落成开放

2026/06/24   •   330阅

以为每天只花15块,记账后崩溃!新加坡小伙发现每月伙食费竟高达726新币

2026/06/24   •   168阅

产量过剩 回馈社区 狮城2元猫山王限时抢购

2026/06/24   •   2436阅

你花几十万搞的新加坡自雇EP,2年稳拿PR?

2026/06/24   •   326阅