全球经济危机,局势动荡不安,为什么新加坡能成为企业和人才的聚集点

2022年11月23日   •   2457次阅读

虽然疫情给全球带来创伤,殊不知,新加坡却是这场疫情最大的受益者....

从病情危机到经济危机,全球各地几乎没有一个稳定落脚的地方。在这个人心慌慌的动荡中,小小的新加坡却变成许多人的避风港。

面对全球疫情和经济的冲击,新加坡并没有消极等待,而是化危机为转机,与多国实现了贸易和投资合作逆势增长,为跨国企业提供多项落地、发展和税收便利,作为跨国公司总部首选具有传统优势,作为《保护工业产权巴黎公约》和《与贸易有关的知识产权协定》签署国,新加坡为企业提供额外保障,以实现最大的知识产权潜能。

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奖励计划与总部计划(IHQ)推动了全球三分之一的“财富500强”公司选择在新加坡设立区域总部,而中国企业就包括大家耳熟能详的阿里巴巴、字节跳动、腾讯和爱奇艺等。目前,已有约37400家国际企业将业务设立在新加坡。

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根据新加坡《联合早报》的报道:新加坡金融管理局至少有600家家族办公室的申请在等待着审批,全世界的人都带着钱往新加坡挤,保守资金估计达120亿新加坡元。

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为了吸引更多的投资者,新加坡也正在努力的打造国际财富中心的形象。

在去年,新加坡一共吸引了4480亿资金流入,比2020年增加了59%,金融局局长孟文能表示,新加坡有能力吸收这些新资金的流入。

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新加坡本地公司管理的资产在2021年飙升到16%,达到了4万亿美金。这个增长早已超过了全球的平均增长,而这些管理的资产,绝大部分是来自海外的。

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大量的资金的涌入虽然让新加坡的经济获益不少,但也为新加坡带来了一些困扰。最为直观的就是房产,在今年前9个月,新加坡房屋价格就已经增长了9%。特别是第三季度,对比前一年更是大涨了14%!

面对外来资金流入的问题,孟文能坦言政府并没有,似乎也并不打算阻止,而是打算通过各种政策和手段来减少和延缓冲击。

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其实,新加坡政府不打算阻止的最关键原因,还是因为外来资金的确给新加坡带来了很多正面收益。

在未来五年内,新加坡也将计划增加多达 20000个金融工作岗位和8000个高科技人财工作,涉及财富管理和可持续融资等领域。

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以为了达到这个人才库目标,新加坡人力部在今年8月推出了一种新的工作签证 - 顶级专才签证(Overseas Networks and Expertise Pass)简称ONE Pass ,为了吸纳各行各业的顶尖人才。

对于最新的ONE Pass,可能很多人还不太了解,对比新加坡其他工作准证的申请,ONE PASS的申请无需提供人头配额,也无须缴纳人头税,符合资格条件的候选人可直接申请。

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并且持有ONE PASS签证的人,可以同时在新加坡创办、经营多家公司和自由更换工作,相对于新加坡其它类型的工作准证,有更多灵活性。

如果持有ONE PASS签证的配偶及21岁以下未婚子女申请DP家属准证,如果配偶想在本地工作也只需获得人力部同意书,不必另外申请工作准证,真正的实现一人申请全家移民。

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越来越多的企业将亚太总部或总部设立在新加坡,这是企业将业务扩散至东南亚乃至全世界的重要手段,也将由此获得更多的推动力量。

总的来说,不管是移民、资产配置或者房产投资,新加坡都是高净值人群的首选之地,据预测,在未来的15-20年内,新加坡的离岸财富规模可能会超过瑞士,从而成为世界上最大的离岸财富管理中心。

不管到了新加坡是为了创业或就业,很多成功人士同时也考虑在新加坡置业的问题。

如果你是一名 ONE Pass 签证的持有者,你应该考虑哪种房产呢?凭著多年服务高层管理人士,我为大家介绍一些合适的房源,以及需要关注的地区。

乌节路区

1 柏瑞雅居

BOULEVARD 88

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Boulevard 88铂瑞雅居是一座28层楼高的永久地契住宅项目,位于第10邮区,在土地资源非常有限的乌节路,实属稀缺地产项目,璀璨耀眼的闪烁在乌节路商圈。顶层的天际观景台视觉空间开阔,静谧舒适,无论俯视或远眺,城市美景尽收眼底。

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交通便利,步行就能到周边著名的商场,让你出门就能享受购物的乐趣。

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二卧+书房 叫价:$4,700,000 - $6,200,000 预计2023年底交房

2 柏皓

PARK NOVA

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Park Nova坐落在第10区著名的乌节林荫道,是新加坡最方便的社区之一。在如此显赫时尚的地段汇聚了娱乐、高级餐厅及购物名店等一系列相应设施满足住户的需求。驱车前往市中心公共区域也仅需10分的短暂路程。

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Park Nova共21层54个单位,每一套房都可以打造成为独一无二的私人景观领地。独具匠心的户外空间设计能够完美契合每栋住宅的需求。独特的弧型设计,让住户欣赏270度的壮丽广阔的新加坡城市景观。

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三卧 叫价:$5,800,000 - $6,600,000 预计2024年第3季度交房

圣淘沙区

1 御丰轩

CAPE ROYALE

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Cape Royale坐落在久负盛名的圣淘沙湾内,凭借其独特的综合海滨度假村概念,融合了住宅、商业和码头设施,Cape Royale不仅是新加坡最令人向往的居住地方,也可谓是世界上最独特的住宅之一。

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公寓面向辽阔的南中国海,背靠具有热带风情的优美风景,是新加坡鲜有的景观。此外,丰御轩也能瞭望南部岛屿和圣淘沙岛上的丹戎高尔夫球场以及城市景观,为您的日常生活增添无限的诗情画意。

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三卧 叫价:$3,5600,000 - $6,700,000 现房,拎包入住

2 吉宝湾丽珊景

CORALS AT KEPPEL BAY

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Corals坐落于新加坡充满活力的南部滨海区,对面便是圣淘沙名胜世界与新加坡环球影城,整个建筑群将呈V字形,集中了现代海滨居住的六大要素:海洋,沙滩,山野,阳光,绿色,新鲜空气,构成了比肩世界的自然居住品质。

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四卧 叫价:$6,3000,000 - $8,800,000 现房,拎包入住

金融CBD区

1 名汇庭苑

MIDTOWN MODERN

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Midtown Modern地处于武吉士地铁正上方融合了商场、住家、办公等浓缩为一起的大型综合体项目。

Midtown Modern设计旨在城市绿洲中打造一个度假胜地般的住宅,80%的面积用来建立山水和园景,只有不到20%的面积是住宅,实现低密度的住宅理念,花园式住宅更是让人耳目一新,带你穿越春、夏、秋不同季节的园林景观,可谓是城市中的绿洲。

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四卧公寓 叫价:$3,700,000 - $4,700,000

预计2024年第4季度交房

2 华利世家

WALLICH RESIDENCES

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华利世家国浩集团精心打造的高端住宅项目,是新加坡第一高楼丹戎巴葛中心的顶级豪华住宅。

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华利世家是六合一综合体项目,在寸土寸金的新加坡金融区,打造了一个全新概念的“综合体摩天都市”。中心集购物商城、甲级办公楼、五星级酒店、市区公园、空中豪宅和地铁于一体,满足了城市人所有生活所需的垂直宜居生活概念,这也是未来都市生活的最新发展模式。

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三卧公寓 叫价:$4,150,000 - $7,400,000 现房,拎包入住

武吉知马区

1 PERFECT TEN

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PERFECT TEN 坐落于新加坡第10邮区的武吉知马路,一个黄金地段的顶级豪华住宅区。由24 层高双子大厦组成,令住户单元拥有无遮挡视野,周边景致尽收眼底, PERFECT TEN 的设计更是犹如一座敞开的财富之门把宝库和财富吸引进来,流线型外墙如流水般灵动,和精心设计的绿化园景配合得天衣无缝。

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武吉知马作为传统富人豪宅区,深受高净值人士的青睐,也是新加坡房产单价最高的地区之一,有为数不少的别墅和私人公寓,邻近大使馆区,真正寸土寸金的核心地段。

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三卧公寓 叫价:$3,650,000 - $4,700,000 预计2024年第4季度交房

2 斯隆豪苑

SLOANE RESIDENCES

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Sloane Residences位于黄金第十邮区:武吉知马区域,核心市区位置,名校林立,环境优越,拥有永久地契。楼盘设计斩获三项亚洲公寓大奖,其中包括了最佳精品公寓建筑设计奖。

这里是一片环境清幽、闹中取静的高尚住宅区地段,毗邻一大片优质洋房区。香格里拉酒店和东陵俱乐部,都在住家附近。距离乌节路很近,距离最近的地铁站是Newton转换站步行可达。

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三卧公寓 叫价:$3,600,000 - $4,100,000

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