新加坡有地豪宅,您一掷千金的最终梦想

2019-12-18     1,848
新加坡有地豪宅,您一掷千金的最终梦想

有地豪宅

新加坡作为世界资本的中心之一,亚洲金融中心,中西方文化交汇之地,寸土寸金!

功夫巨星李连杰、新晋新加坡首富海底捞老板张勇、Facebook总裁、新加坡各政要、富贾都拥有自己的有地住宅。《crazy rick Asian》电影中的新加坡富豪生活,不时出现的豪宅镜头更是非常写实了。在新加坡能拥有一片私地绝对是彰显尊贵身份的象征。因此,很多买家一掷千金购买有地住宅。

下面小编就为您揭开新加坡尊贵房产的面纱,带您一探究竟。

新加坡有地豪宅,您一掷千金的最终梦想

新加坡的别墅主要集中2个区域

新加坡有地豪宅,您一掷千金的最终梦想

新加坡本岛和圣淘沙岛

由于政府的规定,很多本岛带地的有地住宅只有新加坡人才可以购买。

如果是新加坡绿卡持有者买别墅需要跟新加坡土地管理局申请,但难度大,一般只有对新加坡经济有特别贡献的人,才能获得批准购买有地住宅的资格。所以很多豪宅是有钱也买不到的,这也是为什么这么多富豪转成新加坡国籍的原因之一吧。

新加坡级圣淘沙别墅区,又名升涛湾,是政府吸引国际人才和高净资产人士来新加坡,允许外国人买圣淘沙上的有地住宅(联排别墅,半独立别墅,独立别墅),圣淘沙的别墅都是海景朝向或者港湾的朝向(Waterfront)。这几年挺多国内科技行业人,传统制造业老板,娱乐明星,企业家都纷纷来圣淘沙置业。

新加坡的有地住宅类型,特点&售价

四种别墅类型:

1. 联排洋房/排屋(Terrace house)

左右两边的墙都和邻居相隔。

2. 半独立洋房(Semi-detach house)

是一对背靠背/肩并肩的洋房,2个洋房会共享一面墙,占地面积至少200平方米以上,半独立洋房级别比联排洋房/排屋(Terrace house)高。

3. 独立洋房/别墅(Detached house)

要求占地面积400平方米以上,有些独栋别墅会建自家游泳池,数量相对有限,显得珍贵,主要分布于新加坡的实乞那路,蒙巴登,武吉知马等地方,由于别墅区在的位置人口密度低,所以环境相对很安静。

4. 优质洋房(Good class bungalow)

就如其名字,这类型的洋房是洋房中的“皇冠”,政府有划分39个制定的优质洋房区,全新加坡总共不到2800套,由于数量极为稀少,物以稀为贵,价格自然就高,一般价格2000-3000万新币以上,多数是由上市公司老板,企业家,富豪,名望家族持有,但只有新加坡人才可以购买,国外的土豪朋友可以考虑新加坡圣淘沙的海景别墅。圣淘沙海景别墅房的价格范围在新币1500万-3000万新币左右,折合人民币7500-1.5亿,占地面积1000-2500平方米不等。

前面几种有地住宅,我们都经常能见到,但是优质洋房由于其地段隐秘,一般人很难窥看其中。下面小编为您揭秘。

优质洋房(Good Class Bungalow,简称GCB)(俗称超豪华别墅)的价格基本上取决于3个因素。

首个因素是地理位置。在新加坡,虽然有39区有优质洋房,但有的地段会更加的奢华,例如第10区就比11、20、21和23区更昂贵。新加坡荷兰村和植物园就坐落于第10区,这一带多为有地住宅和别墅区,有地住宅不仅是财富也是身份的象征,在这一带居住的人群当然也是非福即贵。植物园附近是新加坡著名的使馆区,也是最好的学区之一,驱车前往乌节路也只要几分钟而已。很多名人都选择在第10区居住。

第二个因素是房屋所占的土地。要考虑的因素包括面积大小,可否细分,地形,景观等。

最后的因素,是屋子,单层或双层,屋龄,屋子的设计等。

在近几年,年轻的专业人士及企业家,以及刚拿到新加坡公民的富豪,都对优质洋房市场显示出浓厚兴趣。优质洋房也非常吸引侨居异乡的国人,因为他们想搬回新加坡居住,希望购买优质洋房来居住。还有许多超高净资产的人买房为了做长期投资,最后往往把房产传给下一代。随着更年轻富裕的购房者认识到优质洋房的投资价值,优质洋房的需求更是有增无减。

动辄上千平米,可以停7-8辆豪车的私家车库、30米长的私家泳池、世界顶尖设计师的装潢、几十人一起开party的宽大庭院、容纳10多人的家庭影院、私人专业健身房、桑拿房、私人直升机停机坪。只有您想不到,没有他做不到!任何一套GCB,都是一个独一无二的艺术品。

新加坡有地豪宅,您一掷千金的最终梦想

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