2016-2019年底，深圳市的公共住房用地累计供应281.3公顷，完成“十三五”规划目标的120%，但安居工程建设筹集共计35.34万套，仅完成“十三五”规划任务的88%。
所以，这次深圳住建局才会首次官方表态，“组屋制度”势在必行。
而且目标是像新加坡那样，让政府住房数量在市场中占据大头，让商品房价格的哄抬无法成为房价的主流。
相比两年前，深圳在公共租赁住房方面的新目标是110万套，为此每年将建设10万套公共租赁住房，补齐5-8年的短板，人均住房面积也将从现在的27.8平方米提高到30平方米。
2020年深圳加大了房地产的供应和开发。房地产开发量是去年的2倍，为十年来最高的一次；房地产开工量达到1200万平方米，是过去开工数的2倍多。
相信，以新加坡“组屋制度”为蓝本的深圳，在不断加大调控力度和决心的同时，也能从供给的根本层面去抑制房产价格。
在全球经济普遍不景气的今天，抑制楼市泡沫的意义显得更为紧迫。
如果所有流动资金都被锁在楼市里，如果所有人因为房贷压力无法正常消费的话，对任何国家的经济都是致命的打击。
因此，通过深圳，我们也看到了中国正迫切地想要遏制房地产泡沫，从土地经济向消费经济强势转型。
深圳向新加坡学习的效果如何，让我们拭目以待。
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资料来源：
1. 观察者：8年补齐住房供需短板，深圳住建局：新加坡是榜样
2. 第一财经：新一轮楼市“紧箍咒”：房价上涨 深圳等地过热楼市面临“敲打”
3. 第一财经：楼市巨变？深圳住房要学"新加坡模式" 房价或走低
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