2016-2019年底，深圳市的公共住房用地累計供應281.3公頃，完成「十三五」規劃目標的120%，但安居工程建設籌集共計35.34萬套，僅完成「十三五」規劃任務的88%。
所以，這次深圳住建局才會首次官方表態，「組屋制度」勢在必行。
而且目標是像新加坡那樣，讓政府住房數量在市場中占據大頭，讓商品房價格的哄抬無法成為房價的主流。
相比兩年前，深圳在公共租賃住房方面的新目標是110萬套，為此每年將建設10萬套公共租賃住房，補齊5-8年的短板，人均住房面積也將從現在的27.8平方米提高到30平方米。
2020年深圳加大了房地產的供應和開發。房地產開發量是去年的2倍，為十年來最高的一次；房地產開工量達到1200萬平方米，是過去開工數的2倍多。
相信，以新加坡「組屋制度」為藍本的深圳，在不斷加大調控力度和決心的同時，也能從供給的根本層面去抑制房產價格。
在全球經濟普遍不景氣的今天，抑制樓市泡沫的意義顯得更為緊迫。
如果所有流動資金都被鎖在樓市裡，如果所有人因為房貸壓力無法正常消費的話，對任何國家的經濟都是致命的打擊。
因此，通過深圳，我們也看到了中國正迫切地想要遏制房地產泡沫，從土地經濟向消費經濟強勢轉型。
深圳向新加坡學習的效果如何，讓我們拭目以待。
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資料來源：
1. 觀察者：8年補齊住房供需短板，深圳住建局：新加坡是榜樣
2. 第一財經：新一輪樓市「緊箍咒」：房價上漲 深圳等地過熱樓市面臨「敲打」
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