（图源：谷歌）
【并列第10名】 康宁河湾顶层豪宅
成交价：4800万新币
尺价：5360新币/平方英尺
买家：本地商人
瑞登翰弄优质洋房
成交价：4800万新币
尺价：2893新币/平方英尺
买家：品食执行长庄明明
（图源：早报）
格兰芝路优质洋房
成交价：4800万新币
尺价：1697新币/平方英尺
买家：RB Capital集团总裁
（图源：福布斯）
除了以上列举的十个最贵房产交易外，去年新加坡科技新贵们扎堆买房的新闻让人吃惊。
总结下来就是，购买新加坡优质洋房的有两类人：科技新贵和外国富豪。
（图源：MSN）
2021年新加坡楼市可以用“杀疯了”来形容，上到顶级富豪，下到普通老百姓都在参与交易。
从2020年7月以来，新加坡房地产价格已经连续几个季度处于上涨态势！
新加坡房价指数，数据来源：CEIC
连组屋价格也跟着水涨船高，2021年竟然卖出261个百万组屋，比2020年多了两倍， 最终这导致政府决定“降温”！
12月15日23:45左右政府经济宣布一波房产降温措施，15分钟后生效，不给人一点反应的机会。
（图源：8视界）
新政包括买外国人买房和本地人买二套、三套房需要交更多印花税，贷款额度下降等等。
新政后，只有本地人买第一套房子不受影响，所以预计今年新加坡房价会趋于平稳~
2022年除了房价
新一轮的物价上涨来袭！
对于老百姓来说房价趋稳是一件好事，但是其他物价还是上涨不停。
除了水电气、交通、食品之外，最近几年农历新年降至，又出现新一波的涨价
柑橘等年货涨价达30%
还有十来天就要过农历新年了，按照新加坡的习惯，年货里面必不可少的就是柑橘。
除了自己吃，带着两只桔子拜年是新加坡的本土习俗。
送桔有祝福吉祥如意，恭喜发财的意味 而且按照传统，也要在厨房摆上9个桔子，9代表“长久”，意思是带来长久的平安和繁荣。
可是，今年这个年货必需品也涨价了！
新加坡新年卖的柑橘主要来自中国南方各地。
小贩们抱怨今年有情形是， 有货但没有货柜可以装，船期还可能延误， 所以只好提早把货送到新加坡。
提前运到，就涉及要租用冷藏设施或者仓库，成本上升导致售价提高10-30%不等。
今年参考价一览：
15至18个装永春芦柑的价格每箱从9.4新币
30个装永春芦柑则从13新币起
30至36个装的潮州焦柑的价格每箱介于19.9到28新币
20个装的台湾椪柑每箱从28新币起
15个装的爱媛柑则每箱从38新币起
其实不仅仅是柑橘，这个农历年所有物价都面临上涨：
比如鲍鱼罐头，中国进口的蘑菇罐头，价格上涨约10%。一些节庆绿植，比如银柳、富贵竹，涨价10%到20%。
菊花涨价10%到15%，春节装饰用的彩纸跟其他东西，涨价15%。
价格起最多的就是鱼鳔跟中药材，各自上涨了20%。
（图源：海峡时报）
因为奥密克戎的爆发，本就繁忙的海运受到影响， 新闻已经提醒，这个农历年不但年货变贵，还有部分东西可能短缺，让大家做好心里准备。
联合国：全球物价飙涨11%
2021年是全球海运行业的黄金时段，很多海运公司都发出了巨额年终奖。
但过去一年，由于“一箱难求、一箱万金”的情况， 从亚洲到北美航线标准运费同比上涨6倍，前往东南亚的运费也涨了。
联合国数据显示，从现在到2023年，高昂的海运价格预计将使全球进口物价上涨达11%，消费物价平均增加1.5%。
（以上图源：央视新闻）
难怪新加坡过年的年货都在涨价。
联合国的预测，也意味着大量商品依靠进口的新加坡，在2022年预变得更贵！
理工学院学费涨价
新加坡继政府中小学学费全面涨价之后，
今年理工学院的学费也跟着涨。
（图源：SP）
本地五所理工院学新加坡公民的学费将在今年上调100元，一年学费从2900元上调至3000元。
永久居民的学费上调200，从原本的一年6000元，上调至6200元。
国际学生学费则上调400元至每年1万1400元。
GST上调可能延迟
说起物价也并非全是坏消息，最近新加坡政府可能考虑推迟一点调高GST。
专家本来预测，最快今年7月GST就会从7%涨到9%。
但是鉴于通货膨胀压力巨大，多有民怨，很可能会推迟到明年2023年1月再调整。
椰友们，这几天你们在新加坡备年货，有感觉东西变贵了吗？
