不想被两国征税?工资、分红、房产、养老金…在新加坡、中国两地的收入该在哪交税?

2026/01/17   •   2万阅
新加坡新移民和跨境工作者必看!近期“境外补税”话题再度引爆朋友圈,你是否也关心自己在中新建交的税务责任?本文深度解析《中国-新加坡避免双重征税协定》,涵盖工资、分红、利息、房产、资本利得等18类收入的征税规则,明确告诉你哪些收入要缴税、在哪缴、如何避免两边重复交税。特别提醒:税务居民身份≠护照国籍,长期在两地生活工作的人尤其要注意!一文搞懂税务归属,合法节税不踩雷,建议转发收藏。

前天,“境外补税”再次刷屏新加坡新移民和朋友们的朋友圈。

很多人都知道现在“境外收入”也要征税。

但是哪些收入属于“境外收入”?哪些要补税?得补多少?

对于长期在中国、新加坡工作生活的人,又有哪些税是可以避免双重征税的?

椰子为大家深扒新加坡、中国避免双重征税协定

只要你是中国或新加坡的税务居民,这份协定就对你有效。

不管你是个人,还是公司;

不管你是在中国赚钱,还是在新加坡赚钱;

只要你的“税务身份”属于中方或新方,这份协定就管得到你。

它解决的核心问题只有一个:

同一笔收入,不能被新加坡、中国两国各收一次税。

今天这份说明十分重要。有需要的朋友记得转发收藏↓

具体协定细节如下👇

1

这份协议给谁用

这份协议就是解决“中国和新加坡两边都有税”的问题。

只要你是:

中国税务居民

或新加坡税务居民

你在中、新两国之间产生的收入(工资、投资收益、生意收入等),就适用这份协议。

它不是给“游客”用的,是给“长期生活、工作、投资在两地的人”用的。

所以如果有人跟你说:

“我人不在中国,就和中国税务没关系了。”

“我有新加坡身份,中国就管不到我了。”

图源:shanghai specials

别信。因为账不是这么算的,税务看的是“税收居民身份”,不是护照。比如:

你长期在新加坡工作,但:

在中国有家庭

在中国有房产

一年回国时间多

主要经济利益仍在中国

那你依然可能被认定为中国税务居民。

结你在新加坡赚的钱,中国税务局依然有权过问。

所以境外收入要不要补税,或者适不适用避免两边征税协定。你要先搞清楚一件事:

我在税务上,到底属于谁的人?

也就是:

我是不是中国税务居民?

我是不是新加坡税务居民?

有没有可能“同时被两边认定”?

2

适用哪些税

本协定适用于对所得征收的一切税收,不论其征收方式如何。

中国方面包括:

个人所得税

企业所得税

新加坡方面包括:

所得税(Income Tax)

不包括:

增值税

消费税(GST)

关税

简单理解:这份协议只管“赚了多少钱要不要交税”,不管你买东西、过海关、消费交不交税。

所以:

工资

生意利润

投资收益

租金

这些算

但:

GST

消费税

海关税

不算在里面

3

谁算税务居民

谁算中国税务居民,谁算新加坡税务居民,按各自国家法律认定。如果一个人同时符合两个国家的“税务居民”标准,就要用下面的顺序来判定:

看他有没有“永久住所”,在哪一国

看他“生活和经济联系更紧密”在哪一国

看他“常住在哪个国家”

看他是哪国国籍

实在分不出来,由两国税务机关协商决定

简单理解:如果你跟两边都关系密切,那么那就要排优先级:

房子在哪

家人在哪

钱主要在哪

人长期住哪

护照是哪国

一层一层往下判断。

4

哪些跨国生意适用

如果一家公司的业务在另一个国家有:

办公室

工厂

分公司

工地

长期经营场所

就算在对方国家“设立了常设机构”,该国有权对它的营业利润征税。

简单理解:

你要是公司注册在中国,但在新加坡有办公室、有员工、有业务,那新加坡就有权对你“在新加坡赚的钱”收税,不是说你公司在中国注册就全部归中国管。

但是注意了,以下情况不算“常设机构”:

只是存货

只是展示商品

只是收集信息

只是做广告

只是临时辅助活动

也就是说,不是你在一个国家“有点存在感”,就要交企业税。

比如:

放仓库

摆样品

市场调研

广告宣传

这些只是“准备工作”,不算真正做生意,不会立刻触发企业纳税义务。

5

不动产所得

一个人在另一国拥有的不动产(比如房子、土地)所取得的收入,可以由不动产所在国征税。包括:

房租

农业收入

林业收入

土地使用收益

即房子在哪个国家,就在哪个国家交税。

图源:the straits times

比如:

你是中国人,在新加坡买了房出租,

租金收入 → 新加坡有权收税。

反过来:

新加坡人,在中国买房出租,

租金收入 → 中国有权收税。

这个原则很简单:“房子不走人,税跟着房子走。”

6

航运和航空运输所得

如果你公司是做国际航运、国际航空的:

不是看飞机、船飞到哪里

不是看乘客来自哪里

而是看:公司真正的管理中心在哪

管理中心在哪个国家,税就归哪个国家。这是国际通用规则,避免一趟航班被多个国家同时收税。

7

关联企业

这条是专门防“左手倒右手逃税”的。

如果两家公司因为关联关系,人为调整价格、转移利润,税务机关可以按“正常市场价格”重新计算税。

比如:

中国公司卖货给新加坡子公司,市场价 100,你内部只算 20,把利润都留在低税国家。

税局有权说:“不行,得按 100 来算税。”

8

股息(分红)

凡是:

股票分红

股权分红

只要法律上当作“分红”处理的收入都算。 不是借钱利息,不是工资,是“分红”。

官方意思:

股息可以在支付国征税,但税率有限制;

居民国也可以对该收入征税,并给予抵免。

这就是说两边都有资格管这笔钱。

即你在新加坡买股票,拿到分红:

新加坡可能会预扣一点税

中国作为你税务居民国,也可能要算入你收入

但中国会允许你把“已在新加坡交过的税”拿来抵扣

避免“交两次完整税”。所以不是免税,而是“少交一次”。

图源:singapore business review

那么公司所在国,最多只能收多少? 公司所在国收税是有“封顶线”的: 如果你是“大股东公司”,也就是如果你直接持有对方公司 ≥25% 股权,那公司所在国最多只能收你 5% 其他所有情况(包括普通人),最多只能收你 10%。 此外,公司交税和你交税是两回事。 公司已经交过企业所得税≠你拿分红不用交税 公司赚的钱先交公司税 你从公司拿走的钱再交个人分红税 这是两条完全不同的线。 但如果你其实是在“海外做生意”,不是纯投资。并且在国外:

有公司

有办公室

有团队

有长期业务

你拿分红只是“把生意利润转回来”。 那这笔钱: 税务上不按“分红”算, 而按“企业经营收入”算, 要走企业利润那一套规则,不走分红这一条。

9

利息

这里的利息包括:

存款利息

贷款利息

国债利息

债券利息

公司债

附带的溢价、奖金

只要是“债权产生的收入”,统统算利息。 但有一个不算:迟交罚款产生的滞纳金,不算利息。

官方意思:

利息收入也可以在来源国征税,但税率有上限;

居民国也可以征税,并提供抵免。

即假如你把钱借给新加坡公司,对方付你利息,新加坡可以收一点税;

中国作为你税务居民国,也可能要算你这笔收入,但你能抵扣已经在新加坡交过的部分。

逻辑和股息一模一样。

图源:finews asia

如果是存钱发生的利息,则:

你是新加坡税务居民,

钱存在中国银行, 利息来自中国, 新加坡有权对这笔利息征税。 利息来源国(利息产生的国家)也可以对这笔利息征税,但税率不能超过上限: (a) 如果收利息的是银行或金融机构 → 不超过 7% (b) 其他所有情况,包括普通人/公司 → 不超过 10% 也就是说这笔钱:

居民国可以收税

来源国也可以收税

但来源国不能乱收,税率被封死了

10

特许权使用费

版权、专利、商标、技术使用费,可以在来源国征税,税率受限制;居民国给予税收抵免。

举个例子,比如你把一个技术授权给新加坡公司用,他们每年给你“使用费”,那么——

新加坡有权收一部分税;

中国在你报税时,允许你抵扣这部分已交税款。

这条特别常见于:

科技公司

IP授权

跨国品牌合作

因此不管是房子、船、飞机、分红、利息、技术费,每一种收入都有:

谁先收

谁补收

怎么抵扣

目的是让你只交一次“完整税”,不是两国各交一整份。

11

资本利得(卖资产赚的钱)

转让财产取得的收益,通常由财产所在地或转让人居住国征税,不同类型资产规则不同。

即你卖东西赚钱,税看你卖的是什么:

卖房子 → 房子在哪个国家,就在哪个国家交税

卖公司股份、股票 → 主要看你是哪个国家的税务居民

比如:

中国人,在新加坡卖房赚了钱。→ 新加坡收税

中国人,在新加坡卖股票赚钱→ 通常算中国收入,中国征税(是否实际征要看中国税法)

简单理解就是房产看“房子位置”,金融资产看“人”。

12

受雇所得(打工工资)

工资一般在工作实际发生地征税;

但如果满足“短期工作三条件”,可以只在居民国交税。

三个条件是:

在对方国家停留不超过 183 天

工资不是由对方国家的公司支付

工资不是由对方国家的机构承担

同时满足 → 只在居民国交税。

图源:singapore business review

举个例子,你是中国人,去新加坡短期出差。如果:

呆不到半年

工资还是中国公司发

成本也是中国公司出

那么:

→ 新加坡不收你税

→ 你只在中国报税

但如果:

在新加坡长期工作

工资由新加坡公司发

那么:

→ 新加坡要收税

→ 中国不再重复收(通过协定避免双重征税)

13

董事费

公司董事从公司拿到的报酬,可在公司所在地国家征税。

假如你是中国人,做新加坡公司的董事:

→ 董事费,新加坡可以收税

你是新加坡人,做中国公司的董事:

→ 董事费,中国可以收税

跟你住哪没太大关系,跟“公司在哪”关系更大。

14

艺术家和运动员

演艺人员、运动员的收入,在演出或比赛发生地征税。

假如明星来新加坡开演唱会→ 新加坡收税

新加坡运动员来中国比赛→ 中国收税

这类钱“现场赚,现场交”。

15

养老金

私人养老金一般只在居民国征税。

你以后退休了:

如果你是中国税务居民→ 养老金主要在中国交税

如果你是新加坡税务居民→ 在新加坡处理

也就是说,不管你是卖资产、打工、当董事、表演、退休,每一种钱,税都跟着最合理的一方走。

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