宏观小背景：
疫情期新加坡房地产表现强劲，2020-2022 价格涨最多的是优质别墅GCB板块，因为稀缺，最核心地点价格几乎翻倍了。另外，顶级公寓豪宅板也受国际投资者追捧，近期重大交易包括：中国福建省买家以逾8500万元，买下康宁河湾（Canninghill Piers）20个单位。各大顶级豪宅包括：康邻豪庭（Klimt Cairnhill）、名筑（Nouvel 18）、隽峰(Irwell Hill Residences)、纽顿铜源（Kopar at Newton）等penthouse相继出售!
本文谈新加坡顶级公寓顶层penthouse, 开发商一手现房单位有哪些选择.
1 Reflections @ Keppel Bay 映水苑
南部地标 | 项目亮点
新加坡南部海景豪华的公寓。Reflection映水苑精品豪邸项目，出自著名建筑师丹尼尔·里贝斯金德（Daniel Libeskind）大师。滨水而居一直是人们首选的居住环境，亲水住宅已是全世界豪宅的一个潮流：开阔的景观以及滨水所带来的舒适平静，让城市人从急促而忙碌的城市生活中解脱出来。
| 项目点评
新加坡稀有亲水住宅
地标建筑，超现代风格
新加坡中南部2021年新盘中，入场单价几乎最低
户型推荐：
5卧+私人电梯
5卧+私人电梯面积是6,835平方尺， 叫价：$18,800,000 单价：$2,751psf 6卧超级顶层阁楼
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顶层
6卧超级顶层公寓 面积13,293平方尺， 叫价：$68,000,000 单价：$5,115psf
2 RITZ CARLTON RESIDENCES 丽兹卡尔顿公寓
品牌至尊 | 项目亮点
新加坡丽思卡尔顿公寓位于亚洲第一家永久产权丽思卡尔顿酒店，位于新加坡第9区，属于核心中央区，永久地契项目。丽思卡尔顿公寓是东南亚唯一一栋由豪华连锁酒店管理并配备工作人员的独立住宅楼。距新加坡首屈一指的购物区乌节路仅5分钟路程。
| 项目点评
永久地契，豪宅风范
顶级酒店品牌住宅，享受顶级官家礼宾服务
户型推荐：
4卧3层阁楼
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中层>
顶层
四卧三层阁楼 面积6,501平方尺，
叫价：$40,000,000 单价：$6,153psf
3 V on Shenton 珊顿·云尚
城市跳动脉搏 | 项目亮点 坐落在珊顿大道5号，商住综合项目。该项目巧妙集合灯光、空间及绿意，外观取自岩石的变质形态，独特六角形墙面变化无穷，与动态的室内纹理互为表里、浑然天成。大楼室内和公共空间线条简洁时尚。
| 项目点评
紧邻滨海湾，靠近丹戎巴葛、莱佛士、牛车水，无论餐饮、还是购物都很方便
地处新加坡繁华地区，跨国公司林立，远眺新加坡的城市天际线和新加坡海峡
户型推荐：
4卧 复式
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顶层
4卧复式 面积6,814平方尺 叫价：$20,800,000 单价：$3,053psf 4 Marina One Residences 滨海盛景豪苑
CBD新中心 | 项目亮点
滨海盛景豪苑是新马两国的重要合作项目，具有重要的历史意义，已成为新加坡金融新区的标志性建筑。由著名设计师引入 “梯田” 设计理念，履行“花园中的城市”概念，屡获大奖。项目楼下就是三个地铁站，包括海湾地铁站（Marina Bay Station）和市中心地铁站（DowntownStation) ，以及一个正在修建中的珊顿道地铁站（Shenton Way Station)
| 项目点评
位于新加坡第1邮区的黄金地段，滨海湾新金融区，其优越的地理位置可媲美美国金融中心曼哈顿及香港的中环
大型综合发展项目，结合购物娱乐、住宿和高档A级写字楼于一体
户型推荐：
4卧 复式
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顶层
4卧 复式 面积8,310平方尺，
叫价：$19,930,940 单价：$2,395psf
5 One Bernam 柏南华庭
极尽奢华 | 项目亮点 位于新加坡伯南街的交界处，坐落于文化与历史气息最为浓厚的丹戎巴葛（Tanjong Pagar），商住综合项目。未来南部濒水区，城市核心商业区，标志性景观和传奇街区。 | 项目点评
宫廷式豪华巅峰，限量版最高经典表率
360度无障碍视野，无可比拟
智能家居生活
户型推荐：
5卧顶层公寓
5卧顶层公寓 面积4,306平方尺 叫价：$16,649,600 单价：$3,866psf 6 Midtown Modern 名汇庭苑
都市大自然 | 项目
名汇庭苑由两座30层高楼组成的大型豪华商住综合项目，与滨海名汇遥相对望。坐落于美芝路，这条街上的摩天大楼和甲级办公室林立，外国巨头面书（Facebook）、支付公司万事达（Master）纷纷入驻，未来几年随着翻新推进，将呈现一番新气象。该项目直通武吉士地铁转换站。
| 项目点评
超越时代的设计理念
拥有超过20个不同的广场和花园
集购物、餐饮、娱乐于一体
适应性极强生活空间，丰富共享设施
户型推荐：
5卧复式
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