宏觀小背景：
疫情期新加坡房地產表現強勁，2020-2022 價格漲最多的是優質別墅GCB板塊，因為稀缺，最核心地點價格幾乎翻倍了。另外，頂級公寓豪宅板也受國際投資者追捧，近期重大交易包括：中國福建省買家以逾8500萬元，買下康寧河灣（Canninghill Piers）20個單位。各大頂級豪宅包括：康鄰豪庭（Klimt Cairnhill）、名築（Nouvel 18）、雋峰(Irwell Hill Residences)、紐頓銅源（Kopar at Newton）等penthouse相繼出售!
本文談新加坡頂級公寓頂層penthouse, 開發商一手現房單位有哪些選擇.
1 Reflections @ Keppel Bay 映水苑
南部地標 | 項目亮點
新加坡南部海景豪華的公寓。Reflection映水苑精品豪邸項目，出自著名建築師丹尼爾·里貝斯金德（Daniel Libeskind）大師。濱水而居一直是人們首選的居住環境，親水住宅已是全世界豪宅的一個潮流：開闊的景觀以及濱水所帶來的舒適平靜，讓城市人從急促而忙碌的城市生活中解脫出來。
| 項目點評
新加坡稀有親水住宅
地標建築，超現代風格
新加坡中南部2021年新盤中，入場單價幾乎最低
戶型推薦：
5臥+私人電梯
5臥+私人電梯面積是6,835平方尺， 叫價：$18,800,000 單價：$2,751psf 6臥超級頂層閣樓
>>左滑觀看戶型規格
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頂層
6臥超級頂層公寓 面積13,293平方尺， 叫價：$68,000,000 單價：$5,115psf
2 RITZ CARLTON RESIDENCES 麗茲卡爾頓公寓
品牌至尊 | 項目亮點
新加坡麗思卡爾頓公寓位於亞洲第一家永久產權麗思卡爾頓酒店，位於新加坡第9區，屬於核心中央區，永久地契項目。麗思卡爾頓公寓是東南亞唯一一棟由豪華連鎖酒店管理並配備工作人員的獨立住宅樓。距新加坡首屈一指的購物區烏節路僅5分鐘路程。
| 項目點評
永久地契，豪宅風範
頂級酒店品牌住宅，享受頂級官家禮賓服務
戶型推薦：
4臥3層閣樓
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頂層
四臥三層閣樓 面積6,501平方尺，
叫價：$40,000,000 單價：$6,153psf
3 V on Shenton 珊頓·雲尚
城市跳動脈搏 | 項目亮點 坐落在珊頓大道5號，商住綜合項目。該項目巧妙集合燈光、空間及綠意，外觀取自岩石的變質形態，獨特六角形牆面變化無窮，與動態的室內紋理互為表里、渾然天成。大樓室內和公共空間線條簡潔時尚。
| 項目點評
緊鄰濱海灣，靠近丹戎巴葛、萊佛士、牛車水，無論餐飲、還是購物都很方便
地處新加坡繁華地區，跨國公司林立，遠眺新加坡的城市天際線和新加坡海峽
戶型推薦：
4臥 複式
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頂層
4臥複式 面積6,814平方尺 叫價：$20,800,000 單價：$3,053psf 4 Marina One Residences 濱海盛景豪苑
CBD新中心 | 項目亮點
濱海盛景豪苑是新馬兩國的重要合作項目，具有重要的歷史意義，已成為新加坡金融新區的標誌性建築。由著名設計師引入 「梯田」 設計理念，履行「花園中的城市」概念，屢獲大獎。項目樓下就是三個地鐵站，包括海灣地鐵站（Marina Bay Station）和市中心地鐵站（DowntownStation) ，以及一個正在修建中的珊頓道地鐵站（Shenton Way Station)
| 項目點評
位於新加坡第1郵區的黃金地段，濱海灣新金融區，其優越的地理位置可媲美美國金融中心曼哈頓及香港的中環
大型綜合發展項目，結合購物娛樂、住宿和高檔A級寫字樓於一體
戶型推薦：
4臥 複式
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頂層
4臥 複式 面積8,310平方尺，
叫價：$19,930,940 單價：$2,395psf
5 One Bernam 柏南華庭
極盡奢華 | 項目亮點 位於新加坡伯南街的交界處，坐落於文化與歷史氣息最為濃厚的丹戎巴葛（Tanjong Pagar），商住綜合項目。未來南部瀕水區，城市核心商業區，標誌性景觀和傳奇街區。 | 項目點評
宮廷式豪華巔峰，限量版最高經典表率
360度無障礙視野，無可比擬
智能家居生活
戶型推薦：
5臥頂層公寓
5臥頂層公寓 面積4,306平方尺 叫價：$16,649,600 單價：$3,866psf 6 Midtown Modern 名匯庭苑
都市大自然 | 項目
名匯庭苑由兩座30層高樓組成的大型豪華商住綜合項目，與濱海名匯遙相對望。坐落於美芝路，這條街上的摩天大樓和甲級辦公室林立，外國巨頭面書（Facebook）、支付公司萬事達（Master）紛紛入駐，未來幾年隨著翻新推進，將呈現一番新氣象。該項目直通武吉士地鐵轉換站。
| 項目點評
超越時代的設計理念
擁有超過20個不同的廣場和花園
集購物、餐飲、娛樂於一體
適應性極強生活空間，豐富共享設施
戶型推薦：
5臥複式
>>左滑觀看戶型規格
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