最干净的街道、最和风的气候、
最神秘的文化、最热情的住民、最完善的治安
仿佛它具备了一切宜居城市的必要条件
这是素有“花园城市”之称的新加坡
但是，每天有多少人被吸引进去、就有多少人被吓退出来
因为它太高了！！！
根据《经济学人智库》发布的2018年全球生活成本调查中
新加坡已经连续五年登顶！
我喝一瓶啤酒要25元人民币
我抽一包烟要50人民币
抽错了区域可能还会被罚最高1万元人民币
我拔一颗牙可能需要花费2000人民币甚至更高
更可怕的是
你知道在新加坡买一辆车需要付出什么代价吗？
很多人吐槽说：“我买不起车不是车的问题，而是拥车证的问题。”
在新加坡，一张拥车证的价格约等于其他国家一辆车的价格
而在今年四月，新加坡拥车证的价格更是突破5万（新元）约等于25万（人民币）
然而买不起车的新加坡人却大多都能买得起房，且他们的住房自有率竟然高达93%
那么问题来了，如果高昂的新加坡，为什么可以做到“居者有其屋”？
本期我们就跟着嫁到新加坡的上海姑娘钧钧一起去看一看
在新加坡为什么我偏偏买得起房！
欢迎收听本期洋泾浜Radio
钧钧 没有打算过出国定居却在命运的安排下一直在国外生活的上海人。加拿大游学四年，目前定居在新加坡，从事大数据方面的工作。
淘淘 美国奥本大学生物学博士，美国劳伦斯伯克利国家实验室生物信息博士后。赴美7年，现定居在旧金山。
队长 游走在自由的国度的神秘上海人。时而搞搞技术，时而玩玩金融,工作在世界五百强的美国银行。赴美7年，现定居在洛杉矶。
淘淘：听众朋友大家好，欢迎大家收看新一期的《洋泾浜》Radio，我是淘淘。
美国队长：我是队长。
钧钧：我是钧钧。
淘淘：钧钧是今天的新朋友，钧钧现在是在新加坡是吗？
钧钧：对的。
淘淘：所以今天我们想聊聊关于新加坡的一些故事。因为钧钧和我认识的时间比较长，之前知道她在加拿大，突然一下看到她发朋友圈人跑到新加坡了，实际是结婚了，先生是新加坡人。而且钧钧今天聊聊新加坡买房子的内容。
美国队长：我们节目先透露一点。
从上海到新加坡
（滨海湾花园新加坡打造“花园中的城市”愿景不可分割的一部分）
淘淘：钧钧在北美，在上海，在新加坡也生活过，这三个地方都是大家可能想移民出国比较关心的一个内容，因为我和队长两个人一起去过新加坡，所以我觉得这之间的对比也可能比较有意思。我比较好奇，你那个时候在加拿大好好的，又突然回上海了，在上海待的好好的又去了新加坡。
钧钧：我也觉得，我其实自己都没想到过，那个时候刚刚大学毕业，毕业之后开始找工作了，家里的人就说有这样一个机会你要不要出去读书，当时年纪轻就想我要开拓一下眼界，也想过读完书就回来，毕竟我一个小姑娘在外面，读完了就实习了一段时间就回上海了，回来之后找了工作就这样安安稳稳。巧也蛮巧的，在上海的时候认识我老公了，也蛮巧的他就是新加坡人。
美国队长：打破了平静的生活。
钧钧：我其实一开始根本就不太知道有这样一个人存在的。
淘淘：这个蛮像你的。
钧钧：一切都没安排过也没想过，就是很突然的，结婚了以后我老公第一他也想家里了，他到上海也已经四年了，正好那个时候有一个新加坡的猎头来找他，说有这样一个机会，我老公也蛮心动的，就觉得蛮好的，我们就回新加坡，就这样回来了。
新加坡人的上海初印象
（上海南京路步行街）
淘淘：那他那个时候为什么会在上海，纯粹是来看看还是特别喜欢中国之类的？
钧钧：一个因为中国在发展，他们就觉得如果能去中国上班也是对自己简历上蛮好，提高自己的经历，他那个时候大学毕业他找了一家公司，这家公司当时和他说我们在新加坡的职位已经满了，但是我们在上海有这样一个位置，你要不要去，他也想了想，就想我就去看一下，在上海工作到底怎么样，因为他当时也年纪轻，就去上海了。
美国队长：我们在聊新加坡之前我想先听一下，你先生对上海什么印象？我就知道他对上海小姑娘什么印象，我想听听他对上海什么印象？
钧钧：他一开始其实对上海是没什么印象的，他就说一开始有点害怕的，外国有时候宣传中国空气不是很好的，他刚来的时候我婆婆帮他准备了十个口罩，到了上海没用着。他觉得蛮好，而且他在上海的时候交了很多好朋友。他们会带着他到处到周围去玩，就不仅仅上海，还有周边城市，他还尝试了很多新的东西，比如说吃蚕蛹。
美国队长：这个我也没吃过，这个不是上海人吃的。
钧钧：还有动物的内脏，他都尝试了，他觉得在上海也蛮方便的，中文也变得很好了。
在新加坡人人都有房子住
（新加坡的自有住房率目前位居世界第二）
淘淘：为什么最后是你和他回新加坡，不是他留在上海，你洗脑没洗成功。
钧钧：讲到底还是穷，没钱，因为上海买不起房子。
淘淘：一下子聊出两个话题，我们都知道新加坡好像是可以分房子的？
钧钧：他们有一个政策，你只要是新加坡人，政府就保证你人人有屋住。
美国队长：现在是确定人人有屋住，我以前听说李光耀的时代提出是至少让80%的居民是有房子的，现在是每个人都有房子了吗？
钧钧：但是有条件，你一定要当地人或者你是PR，PR要求是夫妻都要PR，而且是要满三年才可以买。
美国队长：住满三年或者五年的绿卡。
钧钧：他有一个条件卡在那里的。
美国队长：那怎么买，是多少钱，怎么保证每个人都买得起？
新加坡男人的求婚方式？“申请房子”
钧钧：对于他们当地人来说很便宜，对于我们上海人来说简直就是不可想像，你如果两个都是新加坡当地人，并且要结婚了，这个时候你就可以到政府，他们叫组屋，叫HDB这个部门，就两个人去申请排队，你自己可以选你大概要什么房型什么楼层，你选好以后交定金，很便宜我记得只有一万元新币，他们政府就建造这批新的组屋，就给这些新加坡的新的夫妻，大概需要三到五年的时间全部建好，你们到时候就去拿钥匙搬进去就好了。
（目前外来夫妻不需要再等3年之后才能入住新的组屋）
美国队长：政府造。
钧钧：对，所以新加坡男的如果说我和你一起排队去拿组屋了，其实就代表这个男的心里已经敲定你了，因为他们每个人只有两次机会，你两次机会如果都放弃，因为他们知道如果这三到五年当中这对夫妻他们分手了，他们就作废了。
美国队长：你不能自己一个人去申请，一定要两个人去申请。
钧钧：对的。
淘淘：这是婚房，等于是官方提供的婚房。
新加坡的房子有多便宜
美国队长：这个房子你到时候拿钥匙是要付多少钱？
钧钧：拿钥匙只要付整个房子的5%。然后根据你这个工资和银行贷款，因为你正式申请之前要去银行批一个流程的。
美国队长：也是有贷款，给你一个很低的利率，每个月只要付几百元新币就可以了。
钧钧：对的，他可以选的。
美国队长：这个不是利率低了，整个总价也很低了。
（新加坡私人住宅指数在2016年以来不断的下降）
钧钧：相对来说是蛮低的，就真的和上海比起来就真的是性价比很高的，而且他们面积也不小。一般性他们通常都是至少三间房一个厅两个卫生间，大概在一百个平方左右，是平均的，有些人觉得我一个厅也够了，稍微小一点这样。
美国队长：大概你说三个房间两个厅两个卫生间要卖多少钱，一百平方米左右？
钧钧：现在新的我没了解过，但是像他父母这种应该只要30多万就可以了。
美国队长：这是便宜的。
钧钧：对的，所以他们新加坡人在房子上都没顾虑的，都可以把钱存下做别的事。
政府定期负责返修的新加坡组屋
（1963年大选成功后李光耀就公布了居者有其屋政策）
淘淘：队长你记得吗？我们去新加坡的时候也看到过这个房子，实际这个房子也蛮干净的，我们上海90年代的时候也分房子的，但是比起新加坡的组屋还差很多。
美国队长：我觉得有一个问题，上海以前分房子，那个时候已经分到上海的郊区，上海还比新加坡大，你现在新加坡一直在造房子分房子，是不是房子分的很远了。
钧钧：怎么说呢？一个他们把名额是卡的蛮紧的，他们的确也是在把周边之前没发展的地方都发展起来了，还有一个他们这个房子政府定期都会返修，好像是三年返修一次。
淘淘：怪不得那么干净。
钧钧：对的。
淘淘：看上去白白净净的，新加坡是热带地方，照理说很容易发霉发潮，这种我看都很干净的，都是白色的。
美国队长：我想问下新加坡商品房也有的，你如果自己比较有钱我想买市中心买的比较大点的房子也有的，这个房子是不是很贵的？
钧钧：这个房子和上海房价差不多，但是它是带游泳池的，你这一幢房子的人有一个游泳池，再加一个私人的健身房，环境要好很多。
美国队长：那还是比上海便宜。
(新加坡政府建造的组屋内部）
新加坡如何抑制你炒房
钧钧：比如说五六百万人民币，现在房子不属于贵的，就属于一般的条件就一个公房这样，但是差不多的价格，他是可以有一个游泳池带健身房，周围的环境很好的，有私人的保安什么。
美国队长：那是很好的。
钧钧：对的，我买的是夹在这两个中间，就是我前面说的和这个商品房的当中，就是二手房，就是当地人买好的新房子他们有条件的，你必须要住满五年才可以出租或者去卖，因为他不想让你们炒房。
美国队长：这个政策非常好。
