新加坡家居改進計劃,切實考慮不同收入水平民眾的實際情況來執行

2018/12/11   •   6404閱
新加坡家居改進計劃 (HIP) 旨在提升組屋居住品質,政府針對不同收入水平的居民提供全額或高額津貼,修復混凝土、翻新廁所等。計劃涵蓋了必要項目、自選項目和樂齡易計劃,部分住戶可分期償還費用,政府亦會考慮失業、健康或收入減少等情況,提供延後付款或延長償還期的方案。計劃已擴展至1987年至1997年建成的組屋,預計將惠及超過 32萬戶,並計劃推出第二次家居改進計劃 HIP II,以確保組屋的長期安全性及保值。

新加坡家居改進計劃,切實考慮不同收入水平民眾的實際情況來執行

新加坡於2007年推出的家居改進計劃分為必要項目、

自選項目和樂齡易計劃(EASE)三個環節。

改進工程完成後,屋主可選擇使用公積金或現金支付相關費用。

如果住戶是新加坡公民,

政府會全額支付包括修復家中混凝土剝落等所有必要項目費用,

同時為包括廁所翻新在內的自選項目提供87.5%至95%的高額津貼,

津貼數額依房型而定。

以一間三房式組屋來說,

未獲津貼前的自選項目費用可高達1萬多元,

視翻新項目而定。

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從2015年1月至今年9月,

約88.5%收到家居改進計劃帳單的住戶選擇一次過付清全額,

其餘住戶選擇分期付款,如果選擇分期付款,

住戶可選擇1年至10年的償還期。

以10年償還期為例,

住戶每個月需支付的款額為7元至13元,依房型而定。

僅有約1%屬於則仍處於付款寬限期或面對經濟困難。

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新加坡體諒有些居民可能因失業、

健康狀況或家庭收入減少等因素,

面對經濟困難,因此會依個別情況斟酌用什麼辦法協助這些居民。

包括可能讓屋主延後付款,

直到他把屋子賣掉或轉到他人名下前才繳交;

或者酌情讓每月家庭收入不超過2000元的住戶將償還期延至長達25年。

政府當初推出家居改進計劃主要是針對1986年或更早之前建成,

但尚未加入主要翻新計劃的組屋能夠全面解決維修保養問題,

以提升家居素質。約32萬個組屋單位符合條件,

所有工程預計最遲明年完工,

估計共花費超過40億元。

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李顯龍總理今年在國慶群眾大會上宣布擴大家居改進計劃,

把在1987年至1997近10年間建成的組屋納入計劃中,

使另外約23萬戶組屋家庭受惠。

此外,已翻新組屋屋齡達到約六七十年時,

將獲得第二次家居翻新機會。

第二次家居改進計劃(HIP II)是要確保組屋安全和適於居住,

並在99年屋契到期之前,讓組屋保值。

第二次家居改進計劃將在約10年後推出,

到時第一批屋齡滿六七十年的組屋將可參與此計劃。

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