（新加坡11日訊）新加坡「百萬組屋」在短短3個月內再創新紀錄！文慶路一間組屋轉售價高達120萬5000新元（約367萬令吉），引發熱議；儘管頻創天價，但有當地受訪居民認為地段好、風景優、設施完善，揚言「即使150萬新元（約456萬令吉）也不賣！」
《新明日報》報導，中峇魯文忠路和文慶路近年來不斷出現百萬組屋，引起不少人熱議。今年4月中峇魯文忠路第9A座組屋，介於34至36高樓的一個五房式單位以120萬新元（約365萬令吉）易主後，組屋轉售價在短短3個月內再破紀錄。
最新以120萬5000新元高價售出的是文慶路[email protected]第8座私人組屋39樓的五房式單位。它於2011年落成，屋契還剩下90年又7個月，面積為119平方公尺。
林太太表示，孫子在附近小學就讀，開再高的價也不打算賣。（《新明日報》/洪璐華攝影）
有全島最佳全景
代表買方的ERA高級營銷董事沈添財告訴《新明日報》，以組屋而言，[email protected]擁有全島最佳全景，沒有遮擋，面向國家體育場和加冷河畔，又可在家觀賞濱海灣地區的煙花表演。
「為了凸顯這個優勢，發展商特地設計了『加大版』陽台，面積約客廳的五分之二，受不少買家青睞。」
記者今早走訪該組屋樓，不少居民對高價轉售單位都有所聽聞。
和兒子住在36樓的呂女士（65歲）告訴記者，該組屋地點好、起居方便，又靠近孫子就讀的小學，幾乎無可挑剔。她得知有居民高價轉售，也曾好奇問兒子會不會賣單位，並指兒子表示很難再找到這麼好的組屋單位，所以不會賣。
如今突破120萬關口，屋價是否會再推高引起關注，不過住26樓的陳女士以及一名高樓男居民紛異口同聲表示不賣，陳女士就說：「我們在這裡住得很習慣，搬來搬去也很麻煩，就算給150萬新元也不會賣。」
看房目標明確 商人果斷出手
商人看不到一個月，就擲重金買下單位。
買方代表沈添財透露，花120萬5000元買下天價單位的是一名六旬華族商人。他在上個月6日開始看房子，指定只看[email protected]的單位，前後共看了5、6個單位。
沈添財透露，該商人並非急需買房，純粹是因目標明確，對商人來說房型適中、高樓風景最好，機會難得，最終不到一個月就買下，十分果斷。
據《聯合早報》報道，博納產業（PropNex）副行銷董事鄭旭揚代表屋主。
他說，屋主的孩子快要升上小學了，所以他們希望搬到心儀的學校附近。單位求售不到一個月就吸引三四組潛在買家上門。
[email protected]私人組屋一單位以大約367萬令吉的轉售價售出，再創新高。（《新明日報》/洪璐華攝影）
一年售出19個單位
新加坡建屋發展局網站的資料顯示，文慶路第7、8、9座的組屋單位十分搶手，過去一年內共有19個組屋單位易手，當中百萬組屋占9個，幾乎占了一半。
轉售紀錄中最低轉售價也要85萬2000新元（約259萬令吉），位於第9座組屋4至6樓，面積113平方公尺，屋契剩下90年11個月。
這個私人組屋項目共有714個單位，約66%屬於5房式組屋，其餘72間是3房式，以及168間是4房式。
據報導，[email protected]於2008年推出時被稱為歷來售價最高的新組屋，最高售價為72萬7000新元（約221萬令吉）。
當時五房式售價介於53萬6000新元至72萬7000新元（約163萬至221萬令吉），售價72萬7000新元的單位是6間頂樓的5房式閣樓組屋單位。
Post in:中國報 Johor China Press
