「在新加坡房子該租公寓還是組屋 」 這是客戶最常問的問題。 大家經常就會在公寓和組屋之間患得患失，想在自己的預算範圍內找到合適的住房。
但選擇公寓還是組屋取決於每個人的具體需求，不是一兩句就可以幫他們下決定的，需要具體情況具體分析。 但在這之前，如果大家能徹底搞清楚組屋和公寓的區別，或許是每個小夥伴以後做出租房買房方向選擇的重要基礎，能夠避免很多糾結。
先跟大家簡單普及一下新加坡主要的房屋類型，分別是政府組屋（HDB）、公寓（Condo）、排屋以及別墅。 從性價比方面考慮，對於留學生或剛來新加坡的朋友而言選擇最多的就是政府組屋（HDB）和公寓（Condo）。
政府組屋的比率高於公寓，而考慮到生活收入及成本，交通和配套會以組屋優先。 學校、超市、小型診所、食閣和運動娛樂設施都很齊全，每一個組屋區都有公交車站和地鐵站。
建屋發展局對出租單位管理嚴格，除了馬來西亞，其他國家從事製造業的工作準證持有者，不允許租整套組屋，但允許租個別房間。
新加坡交通完善，每一個組屋區都有公交車站和地鐵站，無論身處何處，出行都十分便捷。
政府組屋的一房和兩房式的房屋可以最多租住4人，三房和四房式及以上則可以最多租住6人，不能超出限制人數。
政府組屋的租期也受到新加坡政府的嚴格限制，最短租期為六個月，其整租價格區間：
普通房：租金在每月800-1200新幣之間，摺合人民幣4200-6300元左右。
主人房：租金在每月1300-2000新幣之間，摺合人民幣6800-10000元左右。
傭人房：租金在每月400-600之間，摺合人民幣2100-3100元左右。
另外，租房的價格一般也會因為房屋設施、交通線路、周邊條件三個因素而波動。
公共運輸越便捷、生活設施越完善，相應的價格也就越高，房屋的新舊程度也會影響租金。
私人公寓，指由私營房地產商開發的住房，面積從不到50平方米到幾百平方米都有，單位類型從單間, 1, 2, 3 和4 臥室單位到頂樓雙層豪宅。
公寓的安保嚴格不允許閒人入內，多數公寓有24小時的保安執勤和室內對講裝置。
其居民便利設施有：健身房、游泳池、各類體育場地、燒烤台、花園，閱讀室，瑜伽室等。
所有的公寓都預裝了空調，全套廚房設備和衛浴必備用品，房間都有衣櫥。
有些還送烤爐，冰箱和洗衣機等。買家只需安裝燈、窗簾、再補充家具就可入住。
私人公寓的租期最短為三個月，無論面積多大的單位，最多也只能租六個人，租客互相無親屬血緣關係。
如果您在短期內找不到合適的新加坡房子，租住酒店會是更保險的選擇，最值得一提的就是新加坡酒店式公寓，地理位置離學校和商業區較近，其設施完善生活便利，也有專人定期清掃。
公寓的總體租金比祖屋略高，但戶型也可大致分普通房、主人房、傭人房三種，其整租價格區間：
普通房：租金在每月1000-1800新幣之間，摺合人民幣在5300-9500元左右。
主人房：租金在每月1500-2500新幣之間，摺合人民幣為7900-13000元左右。
傭人房：租金在每月1000左右，摺合人民幣約為5300元。
租房前要「貨比三家」，多了解一些房源信息，確保選到適合自己的房子。
在簽訂合同前，對房子進行充分的查驗，確保房子的設施齊全，有無損壞或者漏水等問題。
在簽訂合同前，要仔細閱讀合同內容，如果有不明白的地方需要及時詢問房東或者中介人員。
超過18歲才可以簽署租房合同，如果未滿18歲，則需要和一名監護人或擔保人一同簽署合同。
在合同簽訂後需嚴格按照合同內容執行，避免發生不必要的糾紛。
本篇不是來對比組屋公寓誰好誰壞應該如何選擇，而是要幫助大家徹底搞懂兩個產品的根本區別，讓糾結租房的朋友們更容易判斷哪個適合自己。
由於新加坡租房市場價格差異較大，最後到底是租組屋還是公寓，可根據要求在根據自身財力選擇到合適的租房。
