對於生活在國外的留學生來說, 漂在異國他鄉的理由有千百種, 但心酸卻是大同小異的, 而租房無疑便是其中一種。「一年搬幾次家」,「黑中介」這些都是非常扎心的詞, 聽到很多小夥伴租房的經歷, 不禁感嘆租房真的有太多心酸。
今天就來跟大家介紹一下,新加坡租房攻略: 租房方式和渠道，以及學長學姐們的租房建議供大家參考。希望可以對有新加坡租房需求的你們有所幫助,在異鄉找到一個滿意的小家。
住房類型&房間類型
新加坡的房屋類型主要分為三種：
1.學生公寓：類似國內的大學宿舍,但整體條件要好一些,可根據個人需求選擇多人間和單人間,可能會和來自印度和韓國以及其他國家的同學同住。
2.組屋HBD:組屋是新加坡政府組建的的供民居住的房屋,周邊設施齊全,相對於其他住房類型,費用較低，但是沒有安保和物業。
3.公寓Condo:全稱私有社區型住宅公寓。公共設施齊全,例如 健身房, 球場,游泳池等。安保設施也很好,生活品質有保障。
組屋 HBD
房間類型也主要分為三種
1.主人房(Master Room):配有獨立衛浴設備。租金區間在每個月1200-1800新。
2. 普通房(Common Room): 房間面積比主人房小。通常情況下需要和其他人共用衛浴設備，租金區間在每個月800-1200新。
3. Studio/一室一廳: 不想合租的朋友可以直接選擇這種公寓一室。這類房型每月租金大概在1800-3000新。
租房渠道
新加坡租房渠道大致分為: 中介, 社交媒體，應用平台以及使用推薦的JCU所推薦的房源
1: 新加坡本地較大的幾個中介公司分別是ERA, PropNex和Huttons。
2:同學們也可以通過微博/豆瓣等其他社交媒體。或者通過微信小程序"一鍵租房「
"一鍵租房「
PropertyGuru
3:PropertyGuru (www.propertyguru.com.sg)新加坡本地最大房源發布平台。上面的房源基本都是中介代理的房子,如果進行租房,可能會收取一定的中介費用。
4:也可以通過學校提供的房源連結進行租房https://www.jcu.edu.sg/current-students/accommodation/search
來聽聽學長學姐怎麼說
通過外聯部對學長學姐的採訪可以發現,大部分同學在初入新加坡時都是通過學校所分享的連結或者通過租房app進行租房;例如異鄉好居以及微信小程序一鍵租房.另外大部分同學都會選擇在芽籠地區,Kallang, Lavender等學校附近地鐵站周圍進行租房. 更多的是, 通過對價格,地段,交通,居住環境, 安全問題等因素分析.了解到大部分同學跟傾向於JCU周邊的Sims Drive 和 Sims Urban這兩個房源.
採訪者楊同學感慨到：因為疫情的影響，房租波動較大，比如說以往房價挑不到喜歡的房子現在可以。於此同時，疫情也逐漸好轉，同學們也陸續返回新加坡，所以新加坡的房源較為搶手，中介也會趁機抬高價格
Interview
外聯同學對學生的採訪
在疫情還沒開始前，大部分同學都會考慮與陌生人一起合租兩室或者三室的房子, 但是隨著疫情的影響, 同學們更偏向於和認識的朋友一起合租, 原因是更加安全,家人也比較放心.
希望在新加坡的同學們都做好
安全防範，注意安全。
希望這份新加坡租房指南,可以為準備來新加坡的你提供幫助。
- End -
