房產 · 約 6 分鐘閱讀

EdgeProp房源探索:靠近國際學校的月租金低於5000元的三房公寓

2023/05/19
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Rosewood Suites位於新加坡美國學校附近(Singapore American School)。(圖片:Samuel Isaac Chua/EdgeProp新加坡)

新加坡(EDGEPROP)- 在撰寫本文時,EDGEPROP上有330套月租金在5000元及以下的三房公寓房源。其中一些房源靠近國際學校,這會吸引孩子就讀於此類學校的租戶。

靠近新加坡美國學校(Singapore American School)的三房單位

Casablanca 是一個擁有478個單位的公寓項目,位於Rosewood Drive。該項目距離新加坡體育學校(Singapore Sports School)、Woodlands Civic Centre和Woodlands Regional Library僅有幾步之遙,距離新加坡美國學校、Marsiling Mall和Causeway Point有很短的車程。該公寓距離Woodlands地鐵站約700米,該站是連接南北線(North South Line)和湯姆森東海岸線(Thomson-East Coast Line)的轉換站。

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在撰寫本文時,Casablanca有兩個房源,每月租金低於5000元。要價較低的房源,每月4500元,是一套家私齊全的中間樓層單位,有三間臥室和三間浴室。另一個房源是一個類似大小的無家私單位,但由於位於高層,要價略高,每月4600元。

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Casablanca一套三房單位的客廳,每月要價4500元。(圖片:EdgeProp新加坡)

此外,還有一個房源位於Casablanca旁邊的Rosewood Suites(見地圖1)。Rosewood Suites是一個擁有200個單位的公寓項目,在Casablanca(2005年獲得臨時入住許可 TOP)六年後,於2011年獲得了臨時入住許可。

Rosewood Suites的房源是一個沒有家具的底層單位,有三間臥室和三間浴室。該單位的要價為每月4500元。儘管與Casablanca的房源有相同數量的臥室和浴室,但Rosewood Suites的單位面積更大,為1575平方英尺,而Casablanca的戶型面積略低於1200平方英尺。

尋求住在Overseas Family School附近的租戶有很多選擇

Coco Palms是一個擁有944個單位的公寓項目,位於Pasir Ris Grove。Overseas Family School、Pasir Ris地鐵站、白沙(White Sands)、Elias購物中心和即將到來的Pasir Riss購物中心都在這個公寓項目的1公里半徑範圍內。

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在撰寫本文時,Coco Palms有兩個出租房源。這兩個房源都是半家私的單位,有三間臥室和兩間浴室。儘管這兩個房源的要價都是每月5000元,但其中一個房源是中層單位,而另一個房源則是高層單位。

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Coco Palms中層單位的廚房,每月租金要價5000元。(圖片:EdgeProp新加坡)

NV Residences有六個房源,這是一個642個單位的公寓項目,位於Coco Palms的馬路對面。(見地圖2)。NV Residences於2013年獲得TOP,比Coco Palms(2018年獲得TOP)早了五年。

最低租金為每月4898元的房源是一套帶部分家私的中間樓層單位,有三間臥室和兩間浴室。

要價最高的房源每月4950元,是一套家具齊全的單位,有三間臥室和三間浴室。然而,這個稍大的單位位於較低的樓層。

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NV Residences公寓單位的客廳,每月要價4950元。(圖片:EdgeProp新加坡)

被包括法國國際學校(International French School)在內的很多便利設施包圍的地段

想要在靠近國際學校和其他便利設施之間取得平衡的租戶應該考慮The Greenwich。這座擁有319個單位的商住混合項目位於Seletar路,於2014年獲得TOP。

Greenwich V是商住混合項目的零售部分,CS Fresh是其重要租戶。附近的其他設施包括Seletar購物中心和Fernvale輕軌站。法國國際學校位於半徑2公里以內。

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The Greenwich的唯一房源是一個沒有家私的單位,有三間臥室和兩間浴室。這套高層公寓的要價是每月4800元。

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The Greenwich單位的廚房,每月要價4800元。(圖片:EdgeProp新加坡)

住在Chinese Garden地鐵站和加拿大國際學校(Canadian International School)附近

Parc Oasis是一座擁有950個單位的公寓項目,位於Chinese Garden地鐵站的馬路對面。半徑1公里範圍內的其他設施包括加拿大國際學校(湖畔校區)、裕華村市場和食品中心(Yuhua Village Market and Food Centre)、裕廊湖(Jurong Lake)、裕廊東體育場(Jurong East Stadium)和泛島高速公路(Pan Island Expressway)。

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在撰寫本文時,Parc Oasis有兩個出租房源。兩者都是家具齊全的單位,有三間臥室和三間浴室。一個是要價每月4800元的高層單位,而另一個是要價每月5000元的低層單位。

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Parc Oasis高層單位的客廳,每月要價4800元。(圖片:EdgeProp新加坡)

The Mayfair 位於Parc Oasis的馬路對面。(見地圖4)。該公寓項目有452個單位,並在2000年獲得了TOP,因此比Parc Oasis(1994年TOP)年輕六年。然而,The Mayfair距離Chinese Garden地鐵站有較長的步行路程。

在撰寫本文時,The Mayfair上有一個有三間臥室和三間浴室的單位房源。這套高層公寓有部分家私,每月要價5000元。

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The Mayfair高層單位的廚房,每月要價5000元。(圖片:EdgeProp新加坡)

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