而不用一次性支付全款，
大大降低了現金流的壓力。
簡言之就是房子建到特定階段付特定的款項
（例如，完成地基，完成混凝土框架，完成磚牆等等）。
這樣的付款方式降低了購房者放貸供款負擔，
意味著如果貸款比例達到80%的話，
購買者可以更輕鬆的
以一種更具管理性的還款方式償還貸款。
在工程初期，
舉例$100萬新幣左右的房子
月供剛開始才$300-500每月，
隨後才根據工程進度增加，
房子月供才慢慢增加，
有效減輕來購房者的負擔。
04
第四步也是最後一步：房屋的交接
開發商將房屋移交給購房者的流程，
從房產取得臨時占用許可證（TOP）時即告開始。
通過購房者律師將把房屋占有權通知（NVP）傳達給購房者，
購房者在收到NVP的14天內交付尾款，
即可收到一份關於移交鑰匙的通知（Keyslip），
即可約定時間取房。
購房者應攜帶移交鑰匙通知（Keyslip）
和NRIC/護照
（對國外購房者而言）
以進行核實和記錄，
整個交接過程大概在一小時左右。
在新加坡，
政府對房產開發商的管制非常嚴格，
開發商必須在開發住宅項目前
取得建房計劃許可
和房地產開發商銷售許可證，
才能開始銷售。
因此，
即使是購買期房，
有了政府建築控制專員
和房產審計官的監督，
買家可以放心的在新加坡購買期房房產。
