超強盤點!新加坡2023/24年交房的全新公寓,還有哪些撿漏機會?

2023/07/18   •   1萬閱
新加坡私宅價格連續12季上漲,租金屢破新高,中央區一房公寓月租直逼3000新幣!今明兩年哪些豪宅已交房或即將入伙?Rivière、順福軒、荷蘭軒、鉑瑞雅居、柏皓等熱門盤點一網打盡,從河景豪宅到學區稀缺盤,永久產權、無邊泳池、天際觀景台、私人電梯一應俱全,撿漏機會不容錯過!無論是投資自住,還是搶佔核心區資產,這份超全新房指南助你把握市場脈動,做出明智決策。

該私宅屬於武吉士區大型綜合項目國浩時代城(Guoco Midtown)的其中一部分,融合「工作-生活-娛樂」的概念。國浩時代城擁有甲級辦公樓,私宅樓,零售於餐飲設施和寬闊的公共空間。

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公寓信息:

地址:122 Beach Road, S189768

產權:99年

單位數目:219

最低售價:新幣S$130萬起

最低尺價:新幣S$2,619起

TOP:2023 年年底

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公寓設施:

建有俱樂部會所、室內健身房、家庭休閒區、網球場、游泳池、空中花園、觀景台等。

建有停車場,共175個停車位。

周邊設施:

附近學校:聖瑪格烈小學、新加坡藝術學院、新加坡管理大學、拉薩爾藝術學院、南洋藝術學院

附近商場:DUO Galleria、Bugis Cube、Bugis Junction、Suntec City Mall

附近地鐵站:Promenade(430米)、Esplanade地鐵站(440米)、Bugis(450米)

Parc Clematis

錦泰門第

它位於第5郵區裕廊的一處私人住宅區里,也就是新加坡的第二大CBD附近,這一項目包括28棟24層樓高的建築。

設施交通十分便利,名校和超大型商場都在附近,步行可達。項目包括洋房,供想要更大空間和私密性的住戶選擇。被人稱之為「西部霸區」、「超級學區房」,諸多學區都在一公里範圍內。

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公寓信息:

地址:4 Jalan Lempeng, S128794

產權:99年

單位數目:1468

最低售價:新幣S$69萬起

最低尺價:新幣S$1,326起

TOP:2024年6月29日

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公寓設施:

建有會所、多用途禮堂、按摩池、學習室、遊樂場、網球場等。

同時也建有停車場,共有1477個停車位。

周邊設施:

附近學校:南華小學、金文泰小學、培童小學

附近商場:Clementi Mall、Clementi345、Jem、Westgate、Jcube

附近地鐵站:Clementi(644m)

One Draycott

One Draycott 位於新加坡黃金地段第10郵區,是東陵/荷蘭路/武吉知馬區 (Tanglin/Bukit Timah / Holland) 的私人公寓,該項目包括1棟18層樓高的建築,共64個單位 。位於新加坡的中心地帶,地理位置十分優越,交通便利,居民可輕鬆前往市區。

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公寓信息:

地址:1 Draycott Park,S259385

產權:永久產權

單位數目:64

最低售價:新幣S$215萬起

最低尺價:新幣S$2,567起

TOP:2023年

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公寓設施:

建有岩石花園、健身房、游泳池和戶外用餐區等公共設施;建有一個停車場,包括4個地下室和64個車位。此外,它還將有2個殘障人士停車位,3個摩托車和12個自行車停車位。

周邊設施:

附近學校:英華學校(小學)、新加坡女子學校、聖約瑟書院附小、立化小學、公教初級學院、新加坡國立大學(武吉知馬校區)

附近商場:Shaw House,Far East Plaza,Orchard Towers,Scotts Square

附近地鐵站:Orchard(680米)、Newton(900米)

明年交房:

Park Nova

柏皓

這一位於黃金地段第 10 郵區的項目,可是賭王家的產業。它是一座只擁有大戶型的私人公寓,每戶都配備私人電梯,約4萬6千平方英尺的土地只給54個住戶家庭使用,可謂是豪宅中的豪宅。最繁華的烏節路就在步行可達距離。該項目包括1棟20層樓高的建築。

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公寓信息:

地址:18 Tomlinson Road, S247858

產權:永久產權

單位數目:54

最低售價:新幣S$619萬起

最低尺價:新幣S$4,324起

TOP:2024年

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公寓設施:

建有游泳池、空中酒廊、按摩池、健身房等。

一共57個停車位。‍

周邊設施:

附近學校:顏永成學校、新加坡克信女子中學、伊頓豪斯國際學校

附近商場:Tanglin Shopping Mall、ION Orchard、Takashimaya

附近地鐵站:Orchard Boulevard(257m)、Orchard(766m)

Boulevard 88

鉑瑞雅居

鉑瑞雅居位於新加坡烏節路黃金地段第 10 郵區,是一座超豪華公寓,適合不貴不買的買家們。距離新加坡頂級購物帶僅幾步之遙。該項目包括2棟28層樓高的建築。

由舉世聞名的建築師莫瑟·薩夫迪進行設計,坐落在世界知名酒店之父——伊恩·施拉傑和萬豪國際共同設計的新加坡艾迪遜酒店(The Singapore EDITION Hotel)之上。

在眾多住宅和商業建築的城市景觀中,鉑瑞雅居憑藉其橫跨兩座住宅樓頂部的天際觀景台脫穎而出,在觀景台上,業主可以欣賞到新加坡天際線的壯觀全景。

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公寓信息:

地址:86-88 Orchard Boulevard, S248655

產權:永久產權

單位數目:154

最低售價:新幣S$433萬起

最低尺價:新幣S$3,286起

TOP:2024 年 1月

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公寓設施:

建有天際俱樂部、天際廚房、天際休閒廳、天際健身房、天際無邊泳池等。

建有停車場,共211個停車位。

周邊設施:

附近學校:英華學校 (小學)、新加坡女子學校、公教初級學院、新加坡藝術學院、新加坡國立大學 (武吉知馬校區)、新加坡管理大學、新加坡楷博高等教育學院、新加坡南洋藝術學院、新加坡拉薩爾藝術學院等

附近商場:Forum The Shopping Mall、Orchard Towers、Wheelock Place、Tanglin Mall

附近地鐵站:Orchard(480米)、Orchard Boulevard(510米)

One Holland Village

這一項目位於第10郵區,是一個綜合體的豪華公寓項目,它包括3棟32層樓高的建築。出門就是商圈,寫字樓和零售區都在附近。

就連1/2房式都比其他公寓單位要大,空間感十足。因為正好在北方,讓住戶可以欣賞到180度的美景。‍‍‍

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公寓信息:

地址:1 Holland Village Way, S275754

產權:99年

單位數目:296

最低售價:新幣S$117萬起

最低尺價:新幣S$2,317起

TOP:2024年

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公寓設施:

建有露天劇場、觀景台、健身房、游泳館、水療池、網球場等。

同時也建有停車場,共有299個停車位。

周邊設施:

附近學校:英華國際學校、英華初級學院、恆力小學

附近商場:Star Vista、One North

附近地鐵站:Holland Village(254m)、Buona Vista(639m)

Leedon Green

它位於第10郵區,隨處可見綠色景觀,讓人放鬆心情。這一項目包括7棟12層樓高的建築,多種不同的單位設計,滿足不同人的需求。

項目中包括花園別墅,且房價對於第10郵區的永久產權地契里,性價比非常高。周圍的設施也很便利,無論是荷蘭村還是烏節路購物帶,交通時間都很快。

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公寓信息:

地址:26 Leedon Heights, S266221

產權:永久產權

單位數目:638

最低售價:新幣S$121萬起

最低尺價:新幣S$2,319起

TOP:2024年

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公寓設施:

建有泳池、健身房、開放式露台、空中平台、戶外餐飲、水療館等。

同時也建有停車場,共有517個停車位。

周邊設施:

附近學校:英華國際學校、南洋小學、華中國際學校、聖瑪格烈女校等

附近商場:Coronation Plaza

附近地鐵站:Farrer Road(711m)、Holland Village(780m)

MEYER MANSION

美雅豪苑

美雅豪苑(Meyer Mansion)位於第15區的東海岸(East Coast),是屬於新加坡的東區。這個項目坐落在新加坡最優質的海濱私人住宅區之一。該項目包括1棟25層樓高的建築,共200個單位,預計2024 年 6 月竣工。

住戶能以360度全方位的視角欣賞新加坡的城市風景線,遠眺印度尼西亞島嶼和馬來西亞山峰和城市。

每一套住宅布局靈感均來自舊時代老平房,布局寬敞舒適,戶型方正有效,讓人聯想起五十年代愜意的生活。

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