為滿足國人對擁有住房的渴望，政府計劃在2025年至2027年期間，通過政府售地計劃，推出超過2萬5000個私宅單位，在全島提供多樣化的住房選擇。此外，政府也會推出約5萬5000個預購組屋單位。
總理公署部長兼財政部和國家發展部第二部長英蘭妮10月3日在新加坡產業發展商公會（REDAS）舉辦的中秋午宴上發表講話時，透露這一消息。
總理公署部長兼財政部和國家發展部第二部長英蘭妮在新加坡產業發展商公會（REDAS）的中秋午宴上，呼籲發展商公會繼續與政府緊密合作，共同推進這些可徹底改變新加坡城市景觀的新項目。
根據政府今年6月宣布的2025年發展總藍圖，新加坡接下來將興建至少8萬個公共和私人住宅單位，包括新開發的紐頓和烏節巴德申共6000個私宅單位。
另外，政府在政府售地計劃（GLS）保持高水平的私宅供應，例如今年下半年正選名單地段，將供應超過4700個私宅單位，使今年全年正選地段的私宅總供應量接近1萬個單位，較2021年至2023年間的正選名單年均供應量高出約50％。
英蘭妮說，政府推出的2025年發展總藍圖草案，提出接下來10年至15年的新加坡城市願景。她呼籲發展商公會繼續與政府緊密合作，共同推進這些可徹底改變新加坡城市景觀的新項目，如三巴旺船廠、克蘭芝前新加坡賽馬場，以及巴耶利峇空軍基地等。
「這些重大開發項目將創建融合住宅、便利設施和綠色空間的新區域，同時推動經濟增長，為新加坡人創造優質就業和機會。」
政府此前曾宣布，三巴旺船廠、克蘭芝前新加坡賽馬場，以及巴耶利峇空軍基地等地將發展住宅項目，其中克蘭芝地區預計可建共1萬4000個住宅單位，巴耶利峇空軍基地2030年搬遷後可建約15萬個住宅單位，至於三巴旺船廠規劃仍在研究中。
未來兩年私宅供應量或減少約兩成
合登集團（Huttons）高級數據分析總監李思德接受《聯合早報》訪問時說，政府計劃三年內推出2萬5000個私宅單位，相當於每年推出約8300個單位。就供應量而言，與當前的售地步伐一致。
今年上半年，政府通過售地計劃供應了4050個私宅單位。
他說：「政府預計會調整土地供應以滿足需求，保障市場的可持續發展。」
大亨房地產網站（MOGUL.sg）首席研究師麥俊榮則認為，扣除今年推出的近1萬個單位後，政府未來兩年每年的私宅供應量可能減少約兩成，降至約7600個單位。這一變化預計將帶動更多集體出售交易。同時，供應的減少也減弱市場競爭，令發展商能提高未來私宅項目的開盤價。
「不過，私宅價格漲幅還取決於未來兩到三年的購房需求和預算。由於當前經濟形勢不明朗，市場前景烏雲密布，我還是覺得政府推出私宅數量可能過多，會造成供大於求的失衡情況。」
採購策略應以質量為基礎
除了談到 新加坡 城市規劃發展，英蘭妮也說，政府會致力於採取親企業方式，審查政策和法規以幫助建築環境企業蓬勃發展。
其中，政府將強化採購方式，進一步限制並取消更多公共部門中異常低價的投標項目。此舉旨在促使發展商放棄廉價採購和壓低價格的做法，轉而採用以質量為基礎的採購策略。
政府也推行了建設行業監管審批機制CORENET X，以簡化審批流程，減輕業者的監管負擔和營運成本。英蘭妮呼籲發展商鼓勵整個價值鏈儘早加入這個審批機制。
