地契：永久
單位數量：633個
預計交房：2023年
青建集團在2018年成功奪標一個集體出售項目，並重新開發這個大型低密度住宅項目福瑞軒，為市面上罕見的永久地契公寓。
占地面積高達3萬3千平方米以上，低容積率，僅633間單位，擁有地下停車場和兩個商店。
距離地鐵美世界站（Beauty World MRT) 僅750米，附近的培華長老會小學、美以美女校（Methodist Girls' School）都是新加坡排名靠前的小學。
02 Parc Clematis Parc Clematis
錦泰門第
南華小學 學區房
發展商：Sing-Haiyi
區域：D5-金文泰 / 波那維斯達 / 西海岸
地契：99年
單位數量：1765
預計交房：2023年
2020年的暢銷樓盤之一錦泰門第，距離金文泰地鐵站步行8分鐘，又是南華小學學區房。
也西部最大的樓盤之一，該項目包括9棟24層高的住宅塔樓，共1468套單位，6棟兩層高的分層洋房，以及12棟兩層高的分層排屋，整個開發項目共有36個單位布局。
這麼大的項目卻已經買出了一大半，可以想像有多受歡迎。
03 Parc Central Residence
聖希爾達小學 學區房
新的EC執行共管公寓
發展商：Hoi Hup Realty、Sunway Developments聯合開發
區域：D18郵區(Pasir Ris|Tampines)
地契：99年
單位數量：700
預計交房：2025年
這是2021年度最新的EC(執行共管公寓)項目，所在的淡濱尼地區已經有8年沒有過EC項目了。
該項目由11棟高16層的建築組成，提供了700個單位。戶型從3臥至5臥(面積從81-158平方米)適合家庭居住。
由於是EC，同樣的質量，價格比普通的公寓便宜20-30%。
1公里內有GEP名校St Hilda's聖希爾達小學，也很靠近東部名校培青小學。
這三個項目是老黃精挑細選，認為比較值得入手的學區房，如果感興趣歡迎來聊聊
