大巴窯60、70年代建成的舊組屋。（海峽時報）
作者 許耀泉
我們常說的「完美風暴」，指的是多重因素疊加所導致的嚴重局面。這些因素個別來說未必顯得特別嚴重，或看似仍然可控，彙集在一起卻容易形成難以收拾的局面。
以「完美風暴」形容接下來要探討的問題，雖然可能誇張了點，但依舊需要大家正視。
首先，新加坡預計在2026年成為超老齡化社會，也就是說，每五名新加坡人當中，就有至少一人（即20%以上）年齡在65歲以上。
另外，根據國家發展部長徐芳達今年8月的媒體訪問，當局會從2030年代上半期開始遴選幾個地點試行自願提早重建計劃（VERS），並在2030年代末逐步擴大推行。
可以合理推斷，再過五到十年，因為VERS而必須搬遷屋主當中，65歲以上群體應該占了不小的比例。
參與VERS的居民會搬遷到哪裡現在還不清楚，但即使我們可以假設新家只在舊家附近，單是搬家和裝修新屋的過程，都已經令人喘不過氣了，更何況是年長者？
《海峽時報》讀者Wee Kok Chew在刊登於12月18日的投函中斬釘截鐵地說：
「VERS推出時，我已經80多歲了，很可能面對行動不便和高血壓的問題。我在80多歲時，最不想擔心VERS和搬家的事情...... 所以，我在今年初開始非自願搬離馬林百列，申購兀蘭北45年屋契的預購組屋，四年後會建好。這是我為了避免VERS所引起的煩惱而付出的微小但麻煩的代價。未來80歲的我會感謝自己。」
Wee Kok Chew雖然找到了適合自己的解決方案，但他的反應預示著當局在推出VERS的時候，還必須解除年長居民對於搬家的憂慮，否則，VERS未必能夠順利落實。
VERS必須獲得屋主投票支持，投票門檻設定在什麼水平，當局尚未公布，但接受媒體訪問的分析師認為，可能參照私宅集體出售計劃，須有至少80%居民投贊成票才過關。
同樣需要屋主投票支持的家具改進計劃（HIP），則需要至少75%居民投下贊成票才能進行。
VERS旨在分階段陸續為老舊組屋進行重建，以便更有策略地重新規劃老化市鎮，也能避免因組屋99年屋契期滿後同時重建，不僅加重建屋負擔，也將嚴重干擾居民生活。
年長屋主如果因為搬遷或財務等其他方面的問題不願參加VERS，對以上目標，以及當局的全盤計劃，會有多大影響，值得我們觀察。
別忘了看護者
年長屋主搬遷，除了面對搬家以及能否負擔得起新組屋的煩惱，還波及另一個群體：看護者。
年長者搬遷，也須考慮給予看護者的支援。（聯合早報）
房地產網站Stacked早前指出，如果年長屋主搬到離舊家較遠的地方，看護者出行時間就會增加，負擔也會相應加重，尤其是需要每天照顧年長父母的人士。
考慮到新加坡人的預期壽命越來越長，照顧年長父母又是長期的責任，即使車程只增加半小時，每天下來，都會對看護者構成不小的身心負擔。
更多年長者需要看護，恰逢更多組屋需要翻新或重建，意味著需要支持的群體不僅是年長屋主本身，他們的看護者也需要相應的支持。
為此，除了現有的近居購屋津貼（Proximity Housing Grant），當局可能也得考慮如何加強社區關愛組屋（Community Care Apartments）等現有措施，或推出新政策。
超老齡化社會迫在眉睫，現在距離2030年代也不過五年左右的時間，VERS的細節雖然目前還沒敲定，但時間已經不多。
