新加坡未來四年將有多30間建屋局食肆完工 提供平價食物

2022/07/01   •   1134閱
了解新加坡建屋局(HDB)如何保障居民享有可負擔的食物選擇。HDB過去四年建造了34間食肆,未來更計劃完工多30間,現有772間食肆,其中400間由私人擁有,372間僅供出租。HDB致力於確保每個組屋區和市鎮都有充足的食肆,通過「價格與素質準則」等方式,維護價格競爭力與餐飲品質,同時關注食肆租金穩定,保障攤主和業者的商業利益。

建屋發展局過去四年建造了34間食肆,未來四年也會有多30間食肆完工,為居民提供可以負擔的食物。

本地目前共有772間由建屋局建造的食肆,其中400間為私人擁有,372間僅供出租給業者。建屋局會確保每個組屋區和市鎮都有足夠的食肆,以維持價格競爭力。

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(圖片來源網絡)

四小販中心今年開業。 此外,全島共有超過100個小販中心,而政府也在建造更多的小販中心,四個小販中心將在今年開始營業,另外七個則在規劃或興建中。

淡濱尼21街第201座和義順81街第848座的兩間咖啡店相繼以4168萬元和4000萬元的「天價」易主,淡濱尼那間咖啡店就有攤主申訴,租金上漲近一倍,大喊吃不消。

但是,自1998年起,建屋局已經不再出售食肆,所有新建的食肆僅供出租,租約一般為期三年,業者之後可以續租。建屋局指出,這是為了避免投機買賣。

建屋局也指出,私人擁有的食肆是在買賣雙方你情我願的基礎上進行交易的。

建屋局在2018年推出「價格與素質準則」(Price-Quality Method,簡稱PQM),不再是價高者得,提供可負擔食物選擇的投標者可在素質方面獲得更高的分數。

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(圖片來源網絡)

過去五年,建屋局出租的食肆租金中位數保持穩定。

但建屋局也指出,雖然攤位租金是食肆業者和攤主之間的私人協議,以合理的租金留住攤主,對業者的商業利益有利。

如果租金過高,攤主可以選擇搬到附近的其他食肆,導致食肆攤位空置,業者也需承擔存置成本。同樣的,攤主的熟食價格也必須參考附近食肆,才能吸引食客,保持競爭力。

建屋局會繼續觀察食肆業者的表現,並且確保有足夠的食肆,讓居民能夠繼續享有可負擔的食物選擇。

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