阿裕尼2道第119座組屋Bgain 119 Eating House咖啡店。（圖：任佳星）
芽籠東中心一個鄰里區，只有約100米的範圍內竟然進駐了至少四家咖啡店，隔街相望之餘也引發激烈競爭，一邊忙翻天排長龍，另一邊則是冷冷清清，攤位也是開了又關，其中一家甚至只剩飲料甜品攤在營業。
知情人士告訴《8視界新聞網》記者，這一帶的餐飲行業競爭日益激烈。除了開業近半個世紀的小販中心，近幾年來先後新開了四家咖啡店、三家小吃店和一個食閣，無奈老齡化程度加劇，既沒有新預購組屋項目，也不是商業區和工業區，使得這個鄰里人氣不再。
記者今天（2日）中午走訪現場發現，阿裕尼2道的第115座組屋有一家咖啡店，相隔一個停車場的第116座組屋也有一家，第119座組屋的停車場兩側還有另外兩家，當中一家是大食匯。
據記者觀察，午餐時間，名為勇秝的咖啡店和大食匯人聲鼎沸，基本都有七、八成的上座率，一些攤位前還有人排隊等待。另外兩家則只有寥寥幾人光顧，甚至比攤位助手的數量更少，而食客也都以中老年人為主。
攤位少人氣低的惡性循環
其中，一家咖啡店只剩下飲料甜品攤在營業，經濟菜飯攤位亮著燈但沒有售賣食物，其餘七個攤位都人去樓空。
黃欽德的妻子在隔壁的芽籠東中心小販中心賣魚，因此經常光顧這家咖啡店。據他觀察，相對附近的咖啡店、小吃店和小販中心，這裡人氣確實較低。
在附近居住了40多年的胡先生表示，在他用餐的半個小時內，只看到了六名食客，而攤位少和人氣低已經形成惡性循環。」
他說：「（攤位）開了關開了關開了關，幾個月前開了，（後來）全部攤位也是不見掉。食客很少，因為現在沒有攤位了，誰要來吃，因為沒有的吃。」
阿裕尼2道第115座組屋金咖啡。（圖：任佳星）
至於另一家同樣冷清的咖啡店，魚湯攤位助手阿涵表示，有半數攤位不約而同在今年上半年歇業，
煮炒攤員工林小姐認為，是激烈的競爭和人口老齡化中造成了供過於求情況。
「（咖啡店）之前是滿的，但是慢慢就關關關，就剩這幾間（攤位）。早上是沒有什麼人的，然後今天應該是不到十個人吧。」
寧賠租金也收攤不做
面對冷冷清清的現狀，一些攤販選擇收攤不做，仍在營業的攤販也是苦苦支撐。
許女士經營燒臘攤已有三年，一個月前選擇歇業。她表示雖然租約一直簽到今年9月，但實在難以支撐，不得不提前收攤，寧可浪費每個月3500元左右的租金。
她說：「前兩年生意不錯，但是食客越來越少。現在租約只剩三個月了，我們也很難轉手租給別人，這也是個難題。」
阿裕尼2道第119座組屋大食匯。（圖：任佳星）
金咖啡控股有限公司的一名經理受訪時透露，這家位於第115座組屋的咖啡店一年前開業，公司採取了很多措施來吸引人流，包括憑點餐收據購買咖啡可少付五毛等，但收效甚微。
他也否認是高昂租金嚇跑攤販。他補充說，由於小販中心的低租金使得食物也有價格優勢，因此更多居民是小販中心的常客。
「我們沒有要比市場價更高的租金，附近幾家咖啡店的攤位租金，相信是差不多的，每個月大概4000到5000元。」
他也解釋歇業的攤位都是為期一年的租約在上個月底到期，公司正在積極招商，希望引進更適合年長人士的食物供應商。
「比如馬上要開業的經濟菜飯，就售賣番薯粥，希望可以吸引到喜歡喝粥的老年人。」
