由於印花稅涉及到多方身份信息，一般都是房產中介先提交後租客再轉帳給中介，當然，租客也可以去IRAS官網直接支付：
https://estamping.iras.gov.sg/webforms/home.aspx
注意事項
1）印花稅單要保存好，可以作為官方地址證明用來去銀行開戶。
2）租客最多可以加6個人，因此可以要求中介將所有租客的信息都錄入。
空調清洗
新加坡天氣炎熱，幾乎每天都會開空調。為了身體健康和清潔考慮，無論是組屋還是公寓都會要求每6個月清洗一次空調，並且必須是專業的清潔公司上門服務，保留收據後發給房東作為證據。
一般整租一年就需要兩次清洗，可以直接谷歌搜索「Aircon Servicing」，找合適的公司購買季度配套，價格在每台每次$25-30左右。
窗簾清洗
窗簾只需要每年清洗一次就行，如果是一年租期的話一般是退房前。同理，租客可以直接找專業的乾洗公司上門拆裝，保留收據給房東。
3. 隱性成本
水電網氣
水電網氣費用可以分為三種方式：直接使用房東帳戶、租客開通自己的帳戶和商量好一個價格「包水電費」。
直接使用房東帳戶並每個月根據帳單轉帳是最簡單的，不過大部分房東的水電帳戶都是跟隨自己的住址，所以整租里較少出現。大部分租房都是租客開通水電網氣帳戶並自己每月付帳給公司，不需要經過房東。而包水電費的方式就是下策了，不是根據用量而是直接打包價，用多用少不確定，就容易產生糾紛，一般是單間租房或與房東同住時發生。
日常維修
整租時要確保合同里有1個月的「保修期」，方便住進去後檢查房屋條件。在這期間，如果有維修或更新需求就及時與房東商議。1個月後，日常維修費就要根據租房合同里「Minor Repair」（小額維修）的條款來界定了。一般條件不錯的公寓是$200額度，組屋或是老公寓是$150額度。舉個例子，如果租了新公寓，期間冰箱壞了，需要$100維修費，則租客全額承擔；如果需要$300維修費，則租客支付$200，房東支付$100。
在新加坡，一般維修上門至少要$50，如果需要更換配件則更貴。因此，如果只是簡單的換電燈泡，小夥伴們還是點亮技能自己上吧~
日常保潔
日常保潔並不是必要的，但是特別愛護房子，或是對留學生的衛生問題有所質疑的房東會有額外要求，即每周或每月請專業保潔打掃房間。新加坡的保潔鐘點工費用大概為一小時$20，打掃三臥房型大概需要3個小時。
退房檢查
退房檢查可謂隱性成本里的重中之重！簽合同前，一年整租的租客需要付一個月的房租作為押金給房東。退房時，房東會檢查房屋條件，如果需要額外保潔或者維修，則經過協商後會在押金里扣除，再把剩餘押金還給租客。不少血淚案例都發生在退房糾紛里，更有甚者押金全扣也不是沒可能！
注意事項
1）為了保護自己的利益，小編提醒大家入住第一天一定要儘可能仔細地拍照、錄視頻保存好。如果房東挑出來的瑕疵並不是租客造成的，則可以避免扣押。
2）新加坡刷牆和磨地板尤其貴，可能需要$200~$600，當然具體費用還是要取決於磨損的面積、深度和材質。因此租房時要重點保護牆壁和地板，不要隨意磕碰或是拖動重物。
3）入住時會有家具清單，在清單上的所有家具即使不用也不要破壞或是拋棄，否則退房時也需要補償房東。
4. 總結
有時候並不是租客想賴帳，也不是房東想訛人。無論是什麼樣的糾紛，對雙方的心情、時間和經濟都會有所影響。因此，找個靠譜中介，或是了解清楚本地租房行情，才能在保護自己利益的同時也能互相理解！
