細優勢及福利
~亞洲金融中心~
~全球競爭力排名第一經濟體~
~全球治安最好的國家~
~食品安全排名第一~
~全球最適合兒童成長的國家~
近年來，新加坡各項第一拿到手軟，吸引越來越多的世界各地優秀人才及高凈值家庭移居新加坡。新成集團作為新加坡唯一一家資產移民集團，已成功幫助數千個家庭實現移居新加坡的美好夢想。作為接待無數客戶諮詢的「資深」小編，發現客戶普遍關心的問題是：對比外國人，新加坡PR、公民有哪些優勢及福利？今天小編就從 「公積金CPF」「住房」、教育「、」醫療」「社會福利」四個方面為大家一一解析。
01 CPF公積金
CPF，也就是新加坡的公積金，全稱Central Provident Fund，是新加坡政府自1955年推出的面向新加坡公民和永久居民的社會保障制度。CPF分三個帳戶，其中OA可用作買房支付學費等，SA可用作養老，MA可用作醫療。
在新加坡，工作準證持有者如EP、SP及其家屬無需繳納CPF公積金；成為PR後，個人與企業都必須按月繳納一定比例的工資，由政府進行統一管理和投資，並支付年利率。具體的繳納比例根據年齡等因素有所不同。
02 購房政策
在新加坡多數人買房會考慮政府組屋（HDB）或者私人公寓（Condo），外國人（含准證持有人）只能購買私人公寓，不能購買組屋；PR可以購買祖屋，但必須自住，不能整套出租；公民第一次購買新組屋或者轉售組屋的時候可以獲得政府 3 萬新元的津貼，購買第一套房產的時候無需多支付 5% 的印花稅，組屋可以整套出租。
新加坡組屋 ( 圖源：聯合早報）
新加坡公寓
03 教育福利
寶寶託管 01
新加坡公民的孩子，寶寶託管可享受託管津貼（根據家庭收入差別，這項津貼最高可達7００多新元），而EP和PR沒有津貼。
政府幼兒園 02
以新加坡最大的幼兒園My first skool來講， 公民：交770 新幣，PR永久居民：交963新幣！而外國人：交1155新幣！
政府中小學 03
公民在學費優惠力度和學校名額分配上享受比EP 和PR 更高的優先權。
報名階段：小一報名時，如果報名人數超過學校招生名額，那就抽籤分配。公民先抽，而且抽兩次，直到確保公民都報上了，才輪到PR抽籤。。。
津貼：公民就讀新加坡政府小學可享受政府的津貼，而永久居民則無法享受
EP持有者：孩子持家屬准證可入讀新加坡政府中小學，但是必須通過AEIS考（小一除外），小學階段中國過來的學生每個月學費$763,中學每個月$1420.PR讀小學每個月 $218,中學每個月$400
04 醫療福利
新加坡醫療設備先進，醫療水平世界排名第三，可享受比其他歐美國家更低廉的醫療費用；外國人可以通過用人單位或個人直接從保險公司購買醫療保險。PR 永久居民可享有由公積金支付的醫療、住房、養老福利保障，享受比EP更完善的醫療福利待遇。
新加坡公民在醫院就診、住院、治療享有比PR 更高的政府津貼和補貼減免，如社區醫院，護理院，康復中心，療養中心，手術津貼、住院津貼、門診費等。
05 其他社會福利
新加坡公民享受各種生活補助，比如生娃津貼（最多可達10多萬新幣）、圖書館年費、水電費補貼、產假、女傭稅務回扣等，某些政府機構或私人機構頒發的獎學金只給新加坡公民申請，助學金更是如此。
還有很多媽媽關心的產假，如果孩子是新加坡公民，媽媽可享受16周的產假，如果孩子是PR或者外國人，產假則只有12周。
您在詳細了解一下新加坡的CPF：
在新加坡，大多數員工收入的37%，將會打進公積金帳戶。一旦落實，其中20%由你自己來支付，剩下的17%會來自你的僱主。
簡單說明，公積金有以下三個主要用途：醫療保險、住房、退休
它們都是非常昂貴的「商品」，所有你可能想知道有什麼方法可以讓你的公積金更有價值的吧！
在這裡由我來幫你分析！
8個公積金的技巧
1. 從私人保險公司把你的終身健保(MedishieldLife)計劃升級到綜合保障計劃（IP- Integrated Shield Plan）
2. 了解30歲後的新終身護保(殘疾保險)
3. 在你的普通戶口裡存2萬新幣，而不是在你買第一套公寓的時候把錢都花光
4. 考慮使用現金支付抵押房貸，而不是普通戶口裡的金額
5. 投資您的普通戶口資金在CPFIS（公積金投資計劃）或轉移資金從普通戶口到特別戶口
6. 在你的特別戶口中充值現金
7. 了解55歲時你的公積金會發生什麼
8. 用1新幣開始一個補充退休計劃（SRS）帳戶
我如何破解我的公積金？
在這說明：以下提示和技巧僅僅是為那些希望最大化他們的公積金的個人提供的指導，這些建議並不是應該盲從的。當涉及到管理你的錢時，一如既往的，做的你調查並且在執行任何事情之前一定要閱讀條款和條件。當涉及到公積金時，有些步驟有時是不可逆轉的。
醫療保險
前兩個不一定是有必要的技巧。但它們是極其重要的，在確保我們能夠毫無顧慮地專注於其他技巧時會發揮巨大作用。
技巧1，從私人保險公司把你的終身健保計劃升級到綜合保障計劃（ISP）
終身健保是每個新加坡人的基本醫療保健。
一旦你了解了它是什麼，你可以考慮從私人保險公司購買一個綜合保險計劃來加強它。
1. 這是非常重要的，因為你可以獲得更高的非補貼的病房
2. 如果你不想的話，你不必選擇私立醫院的保險，但如果你想提高每年10萬元新幣的索賠限額（在健保壽險制度下），就應該考慮在政府醫院的A類病房投保
3. 這樣的話，如果你真的住院了，IPS的好處是，如果你選擇住在沒有補貼的病房，IPS將有助於減少你需要從他們的醫療保險中支付的金額
註：對於正常的健保期，對於那些有補貼的地方就診的緊急病例，不會延遲你的治療。
技巧2，為每一個30歲的人自動加入，今年政府已經落實的終身護保（殘疾保險）
今年10月1日起，新加坡政府已經為每一個國人自動加入了一項新的終身護保保險。
年輕人可能不喜歡這樣想……因為這關係到你的死亡。
但是一旦他們30歲了，你就會被自動登記加入這個新的長期護理計劃，每年對那些已經30歲的人，你也會被自動登記。
1. 終身護保是樂齡保健的新版本，過去只有在你40歲時才開始使用。保費已支付超過25年，每月可為您提供400新幣（每月）的福利，為期為72個月。
2. 這筆錢是用來支付因長期護理而增加的費用如護理和交通費用。
3. 現在保費是支付37年，你可以得到600新幣（每月）的終身受益，每年遞增2%的收益。
4. 還可以選擇通過私人保險公司的補充計劃來增廣終身護保/樂齡健保的範圍，這也被視為醫療保險公司可以支付的保健儲蓄。
住房
實事證明：新加坡是世界上住房擁有率最高的國家之一。
技巧三，在你的普通帳戶里存2萬新幣而不是在買第一套公寓的時候把錢都花光
建屋發展局公布了一項新規定，允許你在普通帳戶中存入2萬新幣而不是在購買第一套公寓時將其全部刷光。
他是在2018年初推出的就我個人而言。我會這麼做也是因為我希望有靈活性，也有額外的準備金，以防萬一我被裁員或失業，但我仍然需要支付我的公積金抵押貸款。
這個新規定很棒，因為:
1. 你的第一個2萬新幣在你的普通帳戶里賺取1%的額外利息,也就是3.5%。這能保證賺700新幣一年。
2. 它給你靈活性（如上所述，大多數夫妻購買了他們的第一套房）
技巧4，考慮使用現金支付抵押付款，而不是普通戶口資金
我們首先需要了解，當我們用普通戶口資金購買房屋時，如何使用公積金應計利息。公積金是為退休準備的，這意味著用於你的房屋的任何資金都必須連同利息返還給你自己的公積金。
這樣想，如果你沒有使用資金在你的普通帳戶，它將賺取的利息支付的CPF。
但由於它不存在，它損失了利息，所以你必須補償並支付利息。但不要擔心，在你出售房屋時，應計利息會從你的公寓收益中扣除給你的房貸，但如果你購買另一套公寓後，你可以立即再次使用這筆錢。
我在這裡讓您知道它的彈性。
如果你決定用現金支付抵押房貸，但有一天你可能因為某種原因無法支付，那麼你可以通過普通戶口來支付，動用你存在那裡的錢。
這種做法有利有弊：
1. 因此，如果你對投資手頭現金很有信心，並且相信你的回報率可能會高於2.5%，那麼使用你的普通戶口資金可能會更好。
2. 但如果你對用現金投資沒有信心，你可以用現金支付，開始積累你的普通戶口，利用這2.5%的保證回報率。
現在，假設你用現金支付，使你的普通戶口增加了一筆可觀的金額，你應該怎麼做？
我們繼續討論退休計劃的想法。
退休
你的儲備金，以及創建公積金的主要原因。
技巧5，投資你的普通戶口資金用在CPFIS（公積金投資）或轉移資金從普通戶口到特別戶口
現在你有兩個選擇，但這兩種投資方式都能給你帶來比普通投資更高的潛在回報。
方案一，CPFIS(公積金投資計劃)--更高的風險
1. 與CPFIS計劃，你可以投資你的超額普通帳戶資金，這是任何金額超過2萬新幣在你的普通戶口到一些投資產品。他們是股票、黃金、單位信託和投資相關的股票。
2. 好的消息是，最近公積金的一些投資項目，讓你的錢在過去的2個選擇中更有價值了。減少銷售費用從3%降至1.5%在信託單位和ILP產品。目前，銷售費用已經是0%，諮詢（管理）費用0.4%。
3. 有了公積金精心安排的產品清單，良好的投資配置和基金選擇，你就有機會獲得比普通帳戶2.5%的回報率更高的回報。當然，這需要你在退休時承擔一些風險。
方案二，從普通戶口轉到特別帳戶——風險比較小
