房產 · 約 2 分鐘閱讀

留學4年學姐分享,新加坡住宿指南!HDB篇

2022/01/22
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新加坡大部分的院校沒有學生公寓與學生宿舍,因此大多數的留學生會選擇的校外住宿,一般上分為政府組屋與私人公寓2種住宿。

今天就先來說最常見的hdb政府組屋!

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政府租屋

HDB是新加坡最普遍的房子,房子分為兩房式、三房式、四房式等,租屋時也分為與房東共住與整間分租,想要感受新加坡人文氣息與社會的同學可以選擇與房東共住,想要接觸新加坡其他留學生或是工作者的同學可以選擇整間分租。

一般成熟發展的組屋區周圍都會有多便利民生設施,如商店、咖啡店、巴剎、體育場、政府綜合診療所等。

房間類型: 目前市場上出租的房型分為主人房、普通大房、普通房與小房(書房或傭人房)。

主人房與普通大房面積差不多,不同的地方只是房間是否有私人廁所。

小房:大部分的HDB、EC都有3+1、4+1等房型,一般上小房面積較小,三四平米左右,通常只能放一張單人床和一個衣櫃,雖然價格比較便宜但是學翼君不推薦小夥伴選擇這類型的房子。

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學翼君提醒一句,地點很重要!

HDB離市中心、商場、地鐵站、大學越近,房租也就越高,小夥伴們千萬不要為了省下50塊錢選擇離巴士與MRT不靠近的HDB。

若是住在不靠近巴士站與MRT的HDB,你就只能乘搭德士/Grab啦!Grab平均一次15新幣左右,天天來回的話費用更高噢!

看房須注意的細節:

1.房子位置 2.離地鐵站或者公交車站的距離 3.房間的朝向、採光 4.衛生間條件 5.隔音效果 6.房子的狀況(是否漏水/裂縫/破損處/自來水水流是否太弱,窗戶和門鎖是否牢固/電器是否正常工作) 7.提供的家具 8.房租費用(是否包含水費/煤氣費/電費/電話費等費用)

費用:500—1600新元 (不包水電,且具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定) 租金的高低順序是主人房(1000-1600新幣)>普通房(700-1400新幣)≥主人房合租(500-800新幣)>普通房合租(350-700新幣)≥小房(400-700新幣)。

新加坡住房需求大,學翼君建議小夥伴們在來到新加坡留學之前就開始尋找住處,越早開始申請越有機會租到環境滿意且價格合理的房子噢!

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