小販攤位月租3萬喊停 得標者簽約後同日解約

2018/08/29   •   1萬閱
新加坡忠忠熟食中心小販攤位以高價1萬新元標下,但得標者在簽約後僅一天就申請停止營運,損失高額租金和攤位費用。這起事件引發市場關注,反映了新加坡小販市場的租金問題與商戶策略。

本文報導了這起事件的細節,包括得標者的退約、相關規定以及商戶間的租金差異,並探討了小販市場的競爭與發展趨勢。

(新加坡29日訊)以逾1萬新元標下忠忠熟食中心小販攤位後卻馬上喊停,得標者在與國家環境局簽署租約的同一天內申請停止營運,損失一個月的萬元租金和小販中心營運費用。

忠忠熟食中心的01-22攤位被人以1萬零28新元(約3萬令吉)標下,創下歷史新高,引發同行一片嘩然。

沒想到此萬元攤位還未正式營業便出現轉折,環境局昨天回復《聯合早報》詢問時指出,得標者林亞尾(譯音)已經正式與環境局簽署租約,不過她這一邊廂簽約,另一邊廂馬上申請暫停租約,讓萬元檔口還沒開業便結束營業。

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忠忠熟食中心的逾萬新元租金攤位,將會再度在市場上公開投標。(《聯合早報》)

環境局說,林亞尾是在前天正式與環境局簽署租約,租約原定在9月1日生效。但沒想到她在同意簽下檔口租約後,同一天內就要求取消租約。

該局規定,如果得標後放棄簽署合約,抵押金將被充公,一年內不可再投標其他小販攤位。抵押金數額與投標價相同。

由於林亞尾接獲當局通知後已履行責任簽約,然後再遵循程序解約,所以她可以拿回抵押金,也不會被禁止參加未來的攤位投標活動。

不過,環境局也指出,所有攤主想要停止小販攤位租約必須提前一個月通知環境局,因此林亞尾還是得繳付9月份的一個月租金,以及小販中心的營運費用。

據瞭解,忠忠煮食中心小販每個月的營運費用約620元(約1860令吉),其中包括收碗盤費、清潔費和雜費。因此林亞尾需要繳付一個月租金和營運費用共約1萬零650元(約3萬1950令吉)。

忠忠熟食中心的鼎好甘蔗水老闆陳文前(42歲)接受《聯合早報》訪問時說,上週末終於見到林亞尾本人,他們兩夫婦前來探視環境,並詢問熟食中心的營業詳情。

陳文前說:「我跟他們聊天,談談這裡的生意情況,也分享在這裡營業的心得和意見。」

牛車水大廈小販商聯會主席林玉銘指出,珍珠坊小販中心在2016年底被人以1萬元標下的攤位,最後得標者也是沒有營業,因為牛車水和忠忠熟食中心的小販攤位,平均租金只需2000多元(約6000令吉),每個月1萬元實在太貴了。

林玉銘說:「當你知道左鄰右舍的租金,你還1個月租金等於別人還3個月時,你就會感到心痛。她應該是對這個地點很有興趣,未來也有可能再度出手投標這裡的攤位。」

資料來源:《聯合早報》

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