中國富商壕擲48億,買下新加坡烏節路一整棟購物中心

2023年10月01日   •   12萬次閱讀

中國富商杜雙華旗下的Glory Property Developments,日前以9億零800萬新元 (約48.5億人民幣)的價格買下位於烏節路黃金地段,擁有近50年歷史的遠東購物中心(Far East Shopping Centre)。

7月份遠東購物中心要求的出售價為9億2800萬新元,成交價比先前的要價少了2000萬新元。Glory Property Developments是Bright Ruby Resources旗下公司,後者是中國富商杜雙華在新加坡註冊的礦業和資源公司。

遠東購物中心占地約3萬6000平方英尺,現有建築包括兩層地下層,主要用作停車場、共五層樓的零售店面和10層樓的辦公空間,屬於999年地契。購物中心位於泰國駐新加坡大使館對面,每逢周末都吸引大批人潮。由於是近半世紀前的建築,內部設計與裝潢已經略顯老舊。如果獲准重建,新項目的可建造總樓面面積可達29萬500多平方英尺。

這並非杜雙華在新加坡收購的首個商業房地產項目。去年6月,Bright Ruby Resources旗下的另一家公司Ever Glory,以約10億新元的價格買下一棟位於萊佛士坊中心地帶、哥烈碼頭旁樓高37層的甲級辦公樓。

鋼鐵大亨杜雙華

杜雙華以鋼鐵製造業起家,目前擔任中國日照鋼鐵控股集團有限公司董事長。根據《2023胡潤全球富豪榜》,杜雙華以640億人民幣財富位列榜單第241位。

2008年5月18日,中國央視舉辦的汶川地震慈善晚會上,有兩家企業捐款一億人民幣,其中一家便是杜雙華創辦的日鋼集團。

中國富豪投資新加坡房地產

新加坡房地產一直是中國富豪們的投資熱門選項。去年,一位來自中國內蒙古的買家以5800萬新元的價格買下高檔公寓Le Nouvel Ardmore的一個單位。

另一名來自中國的新加坡永久居民,斥資3880萬新加坡元(約合人民幣2億元)買下新達城一整層辦公樓,創下該棟辦公樓史上最高的單價紀錄,引發熱議。

此外,還有一名中國富豪以每月20萬新幣的價格,租下了Queen Astrid Park的一處別墅。算下來,每年的租金要花掉240萬新幣(約1286萬人民幣)!這個價格已經可以在中國一線城市買套房了!

中國富豪為何如此鍾情於新加坡?除了治安良好、政治經濟穩定、交通便利、教育體系完善以及低稅率等因素外,能夠使用中文與大部分人溝通也是讓中國富豪願意到新加坡置產甚至移民的原因。

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