和中國人一樣
新加坡人一生中最大的開銷
應該也是房子了
房子買了
又可是頭疼裝修
裝修費也是一筆不小的數目
根據報告新加坡平均裝修費
51000新幣
但是具體要用多少
就因人而異
因錢包而異了
不同的房屋類型
不同的房屋構造
不同的裝修公司
裝修花費也不盡相同
一套4室的組屋（90平米左右）
裝修價格在4.88萬新至11萬新
平均裝修價格為5.3萬新
2019年裝修要花多少錢？
讓我們來看看最新數據
價格預估
【客廳、餐廳】
雖然客廳和餐廳
占了房屋的大部分空間
但其實這部分裝修很便宜
如果所有材料
你都挑選最便宜的
那麼要700新出頭
但是你也知道
這種選材方式
很可能導致之後返工
而挑選中等材質的
價格便飆升至7500多新
感覺身體被掏空
那麼都選貴的
自然就是無底洞
1.9萬新左右
真的很貴了
【臥室】
臥室應該是裝修中
最重要的部分
每天你最多的時間就在這裡
睜眼閉眼都在這裡
所以風格材料都要精挑細選
如果用最便宜的材料
1300新打底
相對於20平米左右的空間
含金量還蠻高的
中等一些的材料
9600多新
貴一點的材料
5.5萬新
兩個臥室就要11萬新
【廚房】
廚房間一般不大
而且功能性比較強
但是需要考慮的部分很多
最便宜500新
但是廚房管道多
地上會有油和水
安全起見不要買劣質材料
中等一些的材料9000新
最貴的3萬新左右
考慮到面積較小
裝修成本其實不低
【浴室】
浴室一定要注意防水防滑
否則牆面滲水會
導致門框腐爛，滋生害蟲
最便宜500新
中等5800新
最貴1萬8
【零碎部分】
其他一些小地方
也要開支
別看是細枝末節了
最便宜要1700新
注意事項
在你翻新公寓之前
一定要好好打算一下
不同於新房子白紙一張
如果推翻從前的裝修
要損壞許多東西
這比裝修新房子耗費更多
這裡告訴你一些省錢小常識
例如你想鋪新的地板
不需要把之前的瓷磚敲掉
像層壓板和工程木地板
都可以直接鋪在瓷磚上
另外你在敲牆之前
一定要精心規劃
不要把以後可以用得著的給敲了
不過你同樣需要注意
敲半面牆比一面牆貴得多
材料選擇
材料的選擇會讓價格千差萬別
可是我們也不能一味求便宜
否則今後返工得不償失
例如你的廚房和浴室
肯定需要防水的木板、油漆
在牆上刷的塗料
也不能太容易脫落
下面給出一些材料的參考價格
此外，廚房的材料
選擇也很重要
舉個例子
你想敲掉一堵牆
並且把所有地表都裝修一下
敲牆算4000新
石材10000新
地面加工4000新
木材15000新
門窗捲簾6000新
一共 41000新
一旦超出預算
你要麼放棄敲牆
要麼裝備貸款
除了你自己可以決定的
還有一些政府強制規定
政府限制
部分牆體、柱、梁、板為承重結構
不能拆除、移動或改動
(在你的平面圖上
這些通常用純黑色或灰色陰影)
其他牆雖然不承重
隱藏重要的電線和
管道，不能篡改
為了安全起見
請務必將所有計劃提交HDB審批
預壓水泥砂漿
HDB現在強制在乾燥區域
(即臥室和客廳的牆壁和地板)
使用預壓水泥砂漿
這樣可以得到更均勻的表面處理
但也比普通水泥貴
BTO浴室的地板和牆壁
在3年內不得更換
因為它們被塗上了一層防水膜
以防止水滲入下面的單元
如果你不顧這一限制
而發生滲漏
你必須承擔修復
你鄰居房屋的損失
此外你會有一種衝動
想要把浴室或廚房暴露在外的
管道掩蓋起來
但是如果發生堵塞
HDB必須能夠訪問管道進行調查
你的覆蓋材料會被扒開
你不能在公共空間做的事情有
蓋上或取下貼在門上的通知
修改或拆卸房門
在現有的地磚上鋪設瓷磚或踢腳板
在遮蔽物的外牆上安裝嵌板或鋪瓷磚
在內牆安裝任何需要電動工具的東西
更換前面限制
如果你想更換你的前門
要確保新門是防火的
更換窗戶及格柵的限制
你絕對不能拆卸或篡改HDB
安裝的安全欄杆或格柵
你可以換窗戶
但面對公共走廊的窗戶
不能安裝向外開啟的窗戶
嚴禁裝修時間為
星期一至六上午九時
前及下午六時後
星期日及公眾假期
由發牌日期起計超過3個月
至於有噪音的翻新工程
你只能在鄰居上班時進行
即平日上午九時至下午五時
(公眾假期前夕除外)
供應商
除了材料本身的價格
供應商方面也要考慮
看你是要一個承包商、室內設計師
還是建築公司
除了價格
還要看增值服務
如果你想自己設計
就找承包商
他們的材料比較豐富
只需要付加工費就行
如果你不會設計或懶得過問
但也沒有太高要求
建築公司可以考慮
要求比較高
又不太了解設計的
可以找室內設計師
費用相對高一些
最後，祝有房一族裝修順利
椰子還得繼續搬磚
