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新加坡共享辦公業迎來「小陽春」

2021/02/19
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全面居家辦公不可行;短期內,全面回到辦公室工作也不可能—在未來相當長的時間內,「居家辦公+共享辦公」將成為上班「新常態」。目前,越來越多的企業看到了共享辦公空間的優勢,新加坡優質共享辦公行業迎來「小陽春」。

為有效抑制新冠肺炎疫情傳播,新加坡從2020年4月7日起實施了長達56天的居家生活的病毒阻斷期。在此基礎上,從2020年6月19日至今,當地政府又進一步明確,回到辦公室工作的員工人數不能超過企業員工總數的50%。

全面居家辦公不可行;短期內,全面回到辦公室工作也不可能——新加坡優質共享辦公行業迎來了逆勢增長「小陽春」。可以預見的是,在未來相當長的時間內,「居家辦公+共享辦公」將成為工作「新常態」。

據統計,目前新加坡約有100家共享辦公空間。截至2019年底,共享辦公空間的物業面積不足全部寫字樓面積的2%,預計這一比例將於2030年前後超過20%。

在新加坡共享辦公空間中,蒙草國際創立的環境友好型共享辦公空間O2WORK很有代表性,在疫情期間尤其受到客戶的青睞。O2WORK共享辦公空間憑藉蒙草生態近30年在「植物與環境」領域積累的科研成果和應用技術,通過生態勘測、生態評估篩選物業,通過生態設計、綠色裝修、植物日常養護等打造宜居的辦公空間,以「綠色、自然、輕鬆、健康」的特色吸引客戶。

O2WORK第一間共享辦公空間可以容納270人辦公。隨著新加坡疫情防控措施進入第二階段,空間出租簽約率大幅提升,已經從2020年2月的49%提升到2020年底的91%。去年9月,O2WORK第二個共享辦公空間也開業了,目前出租簽約率已超過70%。

如今,越來越多的企業看到了共享辦公空間的優勢,陸續在租約到期後選擇續約。

專家表示,與傳統辦公室相比,共享辦公空間具有五大優勢:第一是租期靈活,可以長租幾年,也可以短租幾個月、幾周甚至可以按天、按小時租用;第二是工位靈活,不同戶型的獨立辦公室、工位可隨意選擇,任意組合,同時工位可隨企業員工數量變化隨時增減;第三是可以拎包辦公,客戶既無需自己設計裝修,也無需操心水電、空調、WIFI、清潔等,省時、省力、省費用,來去自由;第四是設施齊全,共享辦公空間通常會提供優質的配套服務,如配備水吧區、公共會客區和公共休閒區等,空間整體設計美觀舒適,便於互動和交流;第五,拓寬交際,共享空間本身就是一個平台,不僅能夠幫助入駐會員拓展商圈,還可以豐富其生活。

如今,共享辦公空間已經憑藉其靈活性、便利性、經濟性受到大批企業的認可。新加坡蒙草國際公司CEO李瑞武表示,隨著辦公文化演變與經濟逐步復甦,O2WORK環境友好型共享辦公空間的經濟價值、社區價值、生態價值將大幅提升。按照計劃,公司今年將再增加3個共享辦公空間。

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