盛港公寓
第三個是位於盛港區不靠近地鐵，靠近輕軌站的High Park Residence，地處偏僻的位置，可是2015年開盤時銷售相當火爆，開盤就賣出1169個單位，很多2015年買到的屋主現在都有相當可觀的利潤。
從下圖可以看出，一個24樓的3臥室單位2015年93萬買入，2019年以價格124萬賣出，房產增值31萬新幣，增幅為33%。另外一個4臥室在2015年111.5萬買入，2018年138.5萬賣出，房產增值27萬新幣，增幅為24.2%。（附註：只計算房價部分）
結論
從以上的三個項目的分析可以看出，買新樓盤是更明智的選擇，當然該買那個項目，如何選擇哪個朝向？可以添加我下面微信詳細討論。
下面是一個公寓項目The Quartz的10年周期的價格走勢圖分析。
2014-2019年期間，The Quartz房價基本處於滯漲狀態，價格平穩，900~1000每平方英尺，如果買家選擇在2014-2016年期間The Quartz的二手房，房價就保持平穩。
如果同時間段2014-2016年
買了合理價格新公寓項目
漲幅15-25%是完全可以達到的
案例：
本人就成功幫助客戶們買到阿裕尼的Sims Urban Oasis，Bartley Ridge 等好價格項目，記得當時Sims Urban Oasis 的三臥室尺價13xx/平方英尺，2014年開盤時Bartley Ridge的三臥室尺價為$11xx/平方英尺，和現在新開的執行共管公寓EC的價格差不多。
可是EC的地段和Bartley Ridge沒得比，很多執行共管公寓EC都不靠近地鐵站，而Bartley Ridge地處中央邊緣區RCR，靠近地鐵站。我當時就和客戶們說買這些項目低風險甚至沒風險，很有吸引力的發展商定價，又是大牌發展商打造的公寓，賺錢可能性極大。
潛力項目Artra
下面我來推薦一個地鐵就在家門口的項目：
位於新加坡紅山地區的中高端項目: Artra，家門口就是紅山地鐵站，為您節省交通時間，第一層為商場，已經確定超市Fairprice Finest入駐，2棟44層高的住宅，總共400個單位，戶型從2+書房到五房戶型。
預計2020年第二季度就可以交房，交房時間快，不需太長等待時間
紅山地區屬於新加坡的中南部腹地，妥妥的好地段，駕車只需5分鐘可到市中心烏節路Orchard，比鄰大使館區，3到4個地鐵到達中央商業區CBD, 臨近濱海灣金沙賭場、濱海灣花園。南鄰聖淘沙島，交通四通八達。
常有新聞報道紅山這一帶政府組屋售價破紀錄，是新加坡當地人青睞的地段之一，可見紅山的地理位置卓越。
教育方面，靠近Gan Eng Seng 小學（1公里內）、Alexandra Primary School/亞歷山大小學（1公里內）、女皇鎮小學、ZhangdePrimary School小學、聖嬰得蘭女校CHIJ(Kellock)、女皇鎮中學等。
還有國際學校如東陵信託學校，Chatsworth國際學校，ISS國際學校，Nexus國際學校，UWC世界聯合學院東南亞學校等，大學方面則有國際知名的新加坡國立大學。
項目效果圖大放送：
戶型圖介紹：
2室+書房，73平方米/786平方英尺，面積比其他項目偏大，每個房間都可以放雙人床，價格166.3萬新幣起高，38樓單位，漂亮城市景觀, 海景朝向。
2室+書房，77平方米/829平方英尺，每個房間都可以放雙人床，價格174.6萬新幣起，高樓41樓單位，漂亮城市景觀,海景朝向。
3室標準型，97平方米/1044平方英尺， 每個房間都可以放雙人床，房間都方正，價格203.1萬新幣起，高樓33層單位。
3室優質型，104平方米/1119平方英尺，房間和客廳都帶陽台，每個房間都可以放雙人床， 價格215.8萬新幣起。
5室豪華型，240平方米/2583平方英尺，帶私人電梯直接入戶，大客廳配帶餐桌，價格470萬新幣起 ，40樓以上單位，享受漂亮城市景觀
ERA地產公司現在代理新加坡全島各地約105個項目，從大眾化市場到高檔豪宅項目都有，如果您有興趣別的項目，歡迎添加下方微信諮詢。
極力和我手上的潛在客戶們推薦該項目，記得當時成功幫助幾組客戶買到滿意的房子，等交房後客戶們來驗收房子時都表示對我的推薦很滿意，還成為很好的朋友，到後來推薦的需買房的朋友給我，這些都是我的個人經驗和大家分享，希望對您有所幫助，歡迎在文章尾端加我微信諮詢。
