公寓项目降温措施后开盘 意外迎上千人购房

房产     2018年07月22日

新公寓项目The Tre Ver今天开盘预售,吸引大约3000人前往。由于政府刚在几个星期前宣布新一轮房地产降温措施,新项目一开盘就吸引上千人,这种情况令人有点感到意外。

位于波东巴西的展示厅人头攒动。新项目共有近730个单位,售价每方尺1400元起跳。虽然政府出台新政,一些购屋者依旧兴致高昂。

一名购屋者说:“我觉得降温措施出台后,现在值得购买,特别是发展商愿意降低价格。”

另一名也说:“你看今天的人潮,大家还在看房。我想房地产价格还是很强劲。”

不过新加坡产业发展商公会表示,降温措施可能会造成供应过剩进一步恶化。未来几年,本地预计将有超过5万个新私宅单位进场。

不过有专家表示,只要发展商可以合理安排推出时间就不成问题。而本地经济发展稳健、就业市场健康,房价应该会保持稳健。

经济师陈达德就说:“2011年时你如果投入100元到新加坡私宅市场,到了2018年的今天,你的100元变成大约102元,因此这么多年涨幅只有小小的两元钱。”

分析师也表示,房地产市场也面对风险,这就包括贸易争端升级,以及房价如果持续每季度上涨超过3%,政府或将进一步介入。

- CH8/MC

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