萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

2018年11月04日

新加坡的公寓月销量数据,跟当月有没有大型公寓开盘,关联很大。

我找了一下过去三个月的相关新闻标题,大家感受一下这过山车似的风格。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

早报网截图

其实,看看当月的新开盘项目就对上了。

七月有两个超过1000户,一个超过800户的大型项目开盘。

八月只有一个700户的大型公寓开盘。

九月有一个超过1000户的大型公寓开盘,一个超过500户的大型楼盘推出二期项目,还有三个中型楼盘开盘,月销量又上去了。

10月28日的联合早报新闻,报道了九月的私宅销售数据,列出了销量前五名。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

图表来自早报网

其中顺福轩和Mayfair Gardens两个盘,是当月新推出市场的项目,以前的萝卜点评文章详细介绍过。

英雅苑于九月推出二期楼盘。

其他两个上榜的楼盘,尚景苑和Riverfront Residences,都是今年7月开盘的大型公寓项目,也是最近市场上持续热销的盘。

下面的篇幅里,我会全面介绍九月销量榜上的这五个楼盘,供大家参考。

顺福轩

首先介绍当月销量冠军,位于碧山区的顺福轩。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

于9月22日开盘的JadeScape(顺福轩)楼盘,位于新加坡中部第20邮区:碧山区。

具体位置在汤申-顺福路地带。

楼盘关键词:近地铁商场,名校学区房,占地广阔的大型公寓。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

顺福轩距离最近的环线地铁站:玛丽蒙站(Marymont)约350米, 5分钟步行可达。

Thomson Plaza商场和汤申上段美食街,同样位于步行范围内。

碧山地铁转换站和Junction 8 购物中心,距离公寓约1.5公里,开车5分钟可达。乘坐公共运输,可以坐一站地铁,或者楼下公交10分钟直达。

正在建设中的汤申-东海岸地铁站:汤申上段站(Upper Thomson)也位于附近。

楼盘附近,名校林立。

公教中学附小(男校)位于公寓1公里之内。爱同小学位于1-2公里。

新加坡顶尖学府:莱佛士书院,位于玛里蒙地铁站对面,顺福轩出门步行即可到达。

历史悠久的莱佛士女中,即将搬迁来碧山区。新校址选定在莱佛士书院对面,预计于2019年建成并搬入。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

顺福轩拥有99年地契,占地3万6985平米, 预计将兴建7栋21-23层的小高层建筑,总计1206个公寓单位,以及6间商铺门面。

户型设计包括1卧至5卧的多种户型,预计于2023年之前兴建完工。高楼单位可以无遮挡的欣赏到麦里芝蓄水池美景。

公寓小区内设计兴建多达96种设施,派对草坪,森林瀑布,迷宫花园,儿童俱乐部,户外健身区,两个网球场,竹林,宠物角,天际小屋等等,应有尽有。

优质四卧和五卧等大户型单位,配备私人电梯入户。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

顺福轩销售价位:

• 一室一厅户型:83万8千新币

• 两室一厅户型:106万5千新币

• 三室一厅户型:145万9千新币

尚景苑

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

当月销量第二名:Stirling Residences(尚景苑),位于新加坡中南部的女皇镇 (Queenstown) 。

女皇镇是新加坡的次核心区域,毗邻市中心,10分钟交通圈覆蓋乌节路商圈,市区CBD,滨海湾金融新区等重要地段,是本地租售两旺的热门居住地。

楼盘关键词:次核心地带,近地铁商场,大型公寓楼盘。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

尚景苑的具体位置,距离女皇镇地铁站300米左右,3分钟步行即可到达。

公寓步行可到宜家商场,Anchor Point商场和女皇镇购物中心,这三处商场提供了大量的餐饮,生活和日用购物选择。

从楼盘所在地出发,无论是繁华的乌节路商业街,市区CBD地段,还是滨海湾金融新区,都在短短3-5公里距离,10分钟车程内。

新加坡最大的购物中心:Vivo City,以及著名景点圣淘沙岛,距离尚景苑约5公里,同样10分钟车程到达。

乘坐公共运输的话,从女皇镇地铁站出发,仅4站地铁,9分钟直达丹戎巴葛金融区。6站地铁直达政府大厦市中心。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

尚景苑拥有99年地契,总面积2万1100平米,设计兴建3栋38层到40层的摩天高楼,总共1259个公寓单位,包括一卧到四卧的各种户型,预计将于2022年4月前竣工。

公寓将兴建多达80种的亲家庭设施,包括两个50米和30米的大型泳池,长达500米的森林漫步小径,150平米面积的水中健身场地,135平米面积的大型儿童游乐场地,80平米的儿童水上乐园,网球场,大草坪,各种花园, SPA池,天际观景台等等,应有尽有。

除此之外,小区内会设立一个幼儿园,给抚养幼儿的家庭提供便利。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

尚景苑销售价位:

• 一室一厅户型:89万9千新币起

• 两室一厅户型:107万1千新币起(厨房可封闭,可中式大煮)

• 三室一厅户型:160万新币

顺便说一句,尚景苑自从七月推出市场以来,连续三个月位于销量前三名,是一个持续热销的楼盘,值得关注。

Mayfair Gardens

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

当月销量第三名:Mayfair Gardens,位于武吉知马高尚住宅区域,具体位置在杜尼安路(Nunearn Rd) 附近。

这里毗邻武吉知马自然保护区,环境清静,绿意盎然。周围大多是低密度的公寓洋房建筑。

Mayfair Gardens新盘,以其精心设计的英伦风格,矗立于这个高尚社区。

楼盘关键词:武吉知马,近地铁商场,名校学区房。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

距离Mayfair Garden楼盘最近的地铁站是阿尔柏王国(King Albert Park)站,约350米,5分钟步行即可到达。

从这里出行,3站地铁可直达新加坡植物园,6站地铁可直达乌节路商业圈

武吉知马商场(Bukit Timah Plaza)约400米,日常衣食住行都可以在这里采购。

学区方面,公寓一公里范围内有两间排名靠前的名校:培华长老会小学(华文特选学校)和美以美女子小学(女校)

义安理工学院,位于公寓步行可到达的范围。

另一所本地著名的好中学:华侨中学也距离不远,仅仅两站地铁,5分钟即可到达。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

Mayfair Gardens所在的地皮属于99年地契,面积1万9300平米,分成两期开发。第一期预计于2024年前建成完工。

第一期项目预计将兴建4栋5层的小高楼建筑,总计215个公寓单位,包括了一卧到四卧的各种户型。

经典英伦风格设计,大气典雅。多达58种公寓设施,分布在一楼和顶楼,包括了泳池,草坪,步道,水中健身,儿童游乐场地,天际花园等等,给居民提供足不出户的休闲享受。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

Mayfair Gardens销售价位:

• 一室一厅户型:96万6千新币

• 两室一厅户型:144万5千新币

• 三室一厅户型:196万8千新币

英雅苑

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

九月销量第四名:英雅苑(Park Colonial) 楼盘,位于新加坡中部第13邮区,距离最近的兀里地铁站仅170米,步行2分钟到达。

著名的史丹福美国国际学校,就在楼盘隔壁。

从兀里站乘坐地铁,仅5站地铁,10分钟即可到达多美歌市中心。7站地铁到达乌节路。

东北部最大的购物中心Nex Mall,距离英雅苑约1.6公里,3分钟车程可达。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

公寓位于新加坡正在强力规划建设的比达达利新区。新区占地达93公顷,预计兴建超过1万个住宅单位。

毗邻地铁站的兀里商城(Woodleigh Mall) 正在兴建中,包括公园和人造湖泊在内的大量社区配套设施都在陆续建设。比达达利新区受到本地居民的热烈追捧,未来增长潜力可期。

楼盘关键词:近地铁商场,史丹福美国国际学校,比达达利新区增长潜力。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

英雅苑占地超过1万9千5百平米,拥有99年地契,预计设计兴建6栋14-15层高的小高楼建筑,总共805个公寓单位,包括一卧到五卧的各种户型,预计将于2022年7月前竣工。

公寓将兴建大量的亲家庭设施,包括标准50米泳池,聚会大草坪,瀑布休憩室,早餐庭院,酒吧,探索乐园,秋千园,宠物活动场地,总计超过50种公寓设施。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

英雅苑(Park Colonial)销售价位:

• 一室一厅户型:86万3千新币

• 两室一厅户型:106万6千新币

• 三室一厅户型:152万7千新币

Riverfront Residences

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

九月销量第五名:Riverfront Residences 楼盘,位于新加坡中部第19邮区:后港区的实龙岗河畔,200米美丽河景尽收眼底,享受傍水自然生活。

楼盘关键词:大型河景公寓楼盘,学区房,极具吸引力的价位。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

Riverfront Residences距离后港地铁站约780米,后港商场约680米。步行15分钟可达,开车只需要3分钟车程。小区提供免费班车往返地铁站。

从后港地铁站出行,8站地铁,15分钟直达市区CBD。

从楼盘地点到达新加坡中部最大的购物中心:实龙岗NEX Mall,约4.5公里距离,9分钟车程。

对于有学龄孩子的家庭来说,圣婴小学,圣母圣诞圣婴女校,榜鹅小学等众多学校都在住家附近。圣婴小学(男女混合学校)是本地名校,SAP特选学校之一。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

Riverfront Residences公寓拥有99年地契,占地面积达3.6公顷。小区设计兴建17层高的9栋小高层,总共1472套住宅单位和6间商铺,户型设计包括一卧到五卧不等,预计于2024年完工。

面积广阔的小区内,公寓设施达到了101种之多,数量惊人。

75米长的大型泳池,50米家庭泳池,400米慢跑小径,网球场,瑜伽草坪,步道,众多的儿童探险游乐设施,各式幽静花园,会所,针对不同人群的各种休闲娱乐设施应有尽有。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

小区设置的6间商铺店面,满足居民家庭的日常供应需求。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

Riverfront Residences销售价位:

• 一室一厅户型:59万5千新币

• 两室一厅户型:77万4千新币

• 三室一厅户型:109万2千新币

Riverfront Residences自从7月推出市场以来,连续三个月销量位于前五名,也是市场上持续热销的一个楼盘,值得关注。

文章的最后,列表总结一下九月热销盘:

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

感谢阅读本期的萝卜点评。

如果有意在新加坡置业安家的读者,欢迎微信联系我,获取第一手市场信息和专业建议,实地看房选房。

萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢
萝卜点评| 9月新加坡楼市销量榜火热出炉,这些楼盘最受欢

转载请注明来源:狮城新闻