集体出售掀热潮，新加坡Choon Kim House，Flynn Park重新推出

位于新加坡实笼岗路上段的商住项目Choon Kim House于1月4日重新推出，以5000万新元的底价整体出售。该项目于2018年4月首次推出，整体要价5500万新元，第一次招标未达成协议。

该项目的营销代理商仲量联行表示，最新的5000万新元的底价已经获得80％以上的业主批准。新的底价相当于每平方英尺1,130新元，在考虑住宅部分10％的附加建筑面积后，每平方英尺1,149新元。

Choon Kim House高四层，拥有阁楼，永久地契。它包括20个商用单位和10套公寓，地下停车场可容纳19辆汽车。根据2014年的总体规划，该项目14,998平方英尺土地被划作商业及住宅用途，总地积比率为3.0，即最高建筑楼面面积（GFA）为47,661平方英尺。

该项目距离Nex购物中心700米，靠近实笼岗巴士转换站、环线和东北线地铁换乘站。

另一个于1月4日重新投标的整体销售项目是位于巴西班让路的Flynn Park。该项目于去年5月首次以3.368亿新元的底价发布，未达成协议。

在2018年7月房地产降温措施颁布后，该项目底价降低10％至3.25亿新元。3.25亿新元的底价相当于每平方英尺1,198新元。Flynn Park的代理商仲量联行表示，该项目土地费用与开发费用，预计为2450万新元。

Flynn Park拥有72个单元，永久地契，面积为208,443平方英尺。根据2014年总体规划，该项目划为住宅用地，总地积比率为1.4。据仲量联行介绍，该项目的重建不需要向新加坡陆路交通管理局提供预先可行性研究。

Flynn Park的招标将于1月29日结束，Choon Kim House的招标将于1月30日结束。

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