荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售

2019年03月02日

位于荷兰路外的Jalan Jelita半独立式住宅将于3月27日由Edmund Tie&Company(ET& - Co)拍卖。抵押权出售,这将是该房屋第三次被置于拍卖锤之下。

荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售

这座拥有999年产权的Jalan Jelita半独立式住宅将于3月27日第三次拍卖。(图片:ET&Co)

业主最初在2018年11月和12月通过私人协议提供房屋出售。由于没有买家出现,它被银行收回并在1月和2月由ET&Co拍卖。在2月26日的第二次拍卖中也看不到买家,房子吸引了两个报价,但他们低于银行的底价。

这栋半独立式房屋占地3,993平方英尺,拥有999年的房屋产权。它占地3½层,建筑面积为4,500平方英尺。房子有7间卧室和2间书房。

它位于麦克马洪公园内,这是一个位于黄金地段第10邮区的安静住宅区,主要包括半独立式和独立式住宅。这些房屋最初建于1967年,多年来,其中许多已被拆除和重建。

荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售

ET&Co的拍卖和销售负责人Joy Tan表示,由于该场地的高度限制为2½层,现有房产需要重建。拆除现有结构的成本估计约为50万新元,另外还需要150万至200万新元建造一座新的2层半独立式住宅。

荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售

拆除现有结构的成本估计约为50万新元

由于前一位业主已于十二月搬出该物业,该房屋将以空置物业出售。根据土地面积,该物业的指导价为$ 638万(每平方英尺1,595新元)。

Tan表示,自该物业投放市场以来至少有10次观看。根据URA Realis的说法,之前的老板在2005年6月以203万新元(每平方英尺507新元)的价格购买了该房产。

根据相关记录,该房地产的最后一笔交易是在Jalan Tenang的半独立式房屋,该房屋位于一个999年的租赁地点3,444平方英尺。它以580万新元(每平方英尺1,685新元)的价格成交。 2018年6月。

大约一个月前,位于Jalan Jelita 6,297平方英尺土地上的独立式住宅售价为1260万新元(每平方英尺2,001新元)。

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ET&Co's Tan指出,半独立式住宅为这个社区提供了一个难得的机会。 “我们很少看到这里的房屋可供抵押权人出售,而且这里的房产因其优越的地理位置而备受追捧。”

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