乌节路零售租金今年同比上涨0.8%

2019年03月02日

高力国际表示,乌节路店铺零售租金预计今年同比将上涨0.8%,达到每月每平方英尺41.55新币,而这一主要部分将继续引领整体零售租赁市场的逐步复苏。

咨询公司表示,虽然整体零售租金在未来两年将继续保持平稳,但从2021年起,它将在可持续的“供需需求动态”上有所回升。

乌节路零售租金今年同比上涨0.8%

TripleOne Somerset的视图(图片来源: The Edge Singapore)

零售租金在五年内增长最为强劲

市建局数据显示,去年全年零售租金下跌1.0%,而2017年及2016年则分别下跌4.7%及8.3%

Colliers说,这可能预示著自2015年第一季度以来长期下滑的结束。与此同时,中部地区的整体租金在2014年第四季度环比上升1.2%,而期间的零售空置率上升至8.5%,环比上升0.9个百分点,同比上升1.1%。

乌节路零售租金今年同比上涨0.8%

2018年工业空间租赁记录数量创下历史新高

产业租赁方面也表现强劲。去年工业空间租赁记录数量也创下历史新高,同比增长14.6%,达到10,473个租赁记录。这是自JTC于2000年开始追踪数据以来的最高涨幅,预计今年的需求将保持强劲,达到1760万平方英尺的净可出租面积。 它将通过使用商业园区,高规格建筑,数据中心和中央厨房来推动。

乌节路零售租金今年同比上涨0.8%

裕廊工业园区

在2018年下半年,商业园月租金同比上涨2.9%至每平方英尺4.31新币,租户青睐新建和翻新的建筑物,规格更好,地理位置优越。与此同时,科学和商业园区以外的高规格工业建筑的上层租金同比上涨2.1%至每月2.90新币/平方英尺。

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