亚洲城市房地产投资者眼中的新加坡

2019年03月07日

据报道,新加坡在吸引大型房地产投资方面表现亮眼,在全球排名第九,成为进入前十名的亚太城市。

亚洲城市房地产投资者眼中的新加坡

美国城市占据了榜单的主导地位,其中纽约位居榜首,其次是洛杉矶,华盛顿特区和芝加哥。

亚洲城市房地产投资者眼中的新加坡

排名考虑了投资量以及投资的不同国籍的数量。

去年,100个豪华住宅市场的价值平均上涨了1.3%,从2017年的2.1%降至最低。马尼拉表现在2018年的涨幅最高,为11.1%。

新加坡莱坊(Knight Frank Singapore)的高级主管兼研究负责人李乃佳(Lee Nai Jia)表示,新加坡的价格上涨幅度仅略高于9%,标志着当前市场周期的高点。

他表示。

这是在新加坡政府去年7月实施的降温措施之后的情形,其中包括提高新加坡额外印花税和提高贷款价值限额。

除投资外,该指数还对其他类别的城市进行了排名,如财富和生活方式。

在整体排名中,伦敦在其他全球城市中占据最高位置,而纽约,香港和新加坡分别位居第二,第三和第四位。

亚洲城市房地产投资者眼中的新加坡

在财富类别中,亚洲城市 -—— 即香港,北京,新加坡,首尔和上海 ,获得了前十名中的五个。

此类别着眼于当前高净值人群,或净资产超过100万新元的个人,以及超高净值人士(超高净值人士)或净资产超过3000万新元的人群。

报告强调,亚洲预计将在2018年至2023年间实现超高净值人数增长最快。

支持超高净值人群全球增长的因素包括传统和另类投资的回报,房地产以及主要经济体的增长状况。

与此同时,在该指数的生活方式类别中,伦敦以拥有的五星级酒店数量和大学质量位居榜首。新加坡则紧随伦敦之后。

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该报告还根据财富预测,经济增长,基础设施和创新等因素,挑选了预计将在未来几年吸引房地产投资者的未来城市 - 即班加罗尔,杭州,斯德哥尔摩,剑桥和波士顿。

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