全球房价哪里最贵? 新加坡全球第2贵

2019年04月13日

(吉隆坡12日讯)最新研究报告显示,香港的住宅房地产为全地表最贵,平均要价120万美元(约494.4万令吉);吉隆坡则在全球35个城市中,名列倒数第4。

根据房地产顾问公司世邦魏理仕集团(CBRE)发布的《全球生活报告》,在涵盖从巴塞罗那到伯明翰的全球35个城市中,吉隆坡排在第32位,平均房价要11万9700美元(约49.3万令吉),高过曼谷、胡志明市和伊斯坦布尔。

根据报告,亚洲城市包办三甲位置,香港不仅拥有最高的平均房价120万美元,还拥有最高的平均豪宅价格690万美元(约2843万令吉)。

世邦魏理仕集团指出,虽然香港去年有1万7790个私人住宅项目建成,但鉴于城市规模(目前人口740万)带来的需求压力,作为住宅用途的适宜土地有限,仍然不足以应付需求。

全球房价哪里最贵? 新加坡全球第2贵

香港平均房价逾494万令吉,全球最贵房产市场的地位稳如泰山。(图:彭博社)

继香港之后,新加坡的房价乃全球第2贵,平均房价87万4400美元(约360.3万令吉),去年平均房价微升1.1%;上海排在第3,平均房价大涨11.2%,至87万2600美元(约359.5万令吉)。排名最高的这3个城市,都有实施房市调控政策。

除了包办三甲位置,亚洲其他城市的房价依然高企,占首10名的一半。中国深圳首次入榜即排在第5位,仅次于名列第4的加拿大温哥华;北京排名第9。

其他10大城市分别为洛杉矶(第6)、纽约(第7)、伦敦(第8)和巴黎(第10)。

不过,一些大都市排名下跌。在去年的报告里,房价高涨的城市包括纽约、洛杉矶、多伦多、温哥华、雪梨和墨尔本。

如今随着这些市场的房价涨度放缓,它们在榜单上的名次已下滑,相对下,欧洲城市的房价涨幅仍然强劲。例如巴塞罗那(16.9%)、都柏林(11.6%)和马德里(10.2%)等。

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