新加坡高性价比

2019年06月02日   •   5万次阅读

两室一厅户型,是投资型买家和自住型买家都会关注的一个户型。对于刚需买家来说,两室一厅户型满足了小型家庭的自住需求。

对于投资型买家来说,两室一厅户型可以出租给情侣,三口之家,或者两三个朋友合租。租客覆蓋面广,出租回报率高。

正因为同时覆蓋了投资和自住需求,两室一厅小公寓,通常是一个楼盘最好卖的户型。

市面上综合条件比较好,价位也合适的两室一厅公寓,一般走得很快。

比如说市区珊顿道的 V on Shenton 楼盘,核心武吉知马区的 Leedon Residences,乌节路地区的 Twin Peaks , 中部碧山区的 Thomson Impressions , 东部淡滨尼区的 The Santorini,阿裕尼区的 Tre residences,这些小编觉得不错也曾经介绍过的楼盘, 两室一厅的单位都早早没有了。

如果一个楼盘的两房户型卖不动,通常要么是户型设计有问题空间浪费太多布局不合理,要么是朝向不好西晒,靠近高速公路太吵,要么定价太贵,这些硬伤。

如果想买到各方面条件都不错,价格也称心合意的两房,一种办法是去盯刚开盘不久的新盘,选择比较多。这种就是要等挺久,通常要两年半到3年以后才能拿钥匙。

还有一种办法是找大型楼盘。八九百户乃至于上千户的大盘,两房单位没这么快卖完,可以从容的选择。

今天这篇文章里,我会集中推荐一批最近市面上高性价比的两室一厅户型公寓。价位基本集中在90万-130万之间。

全岛东西南北中,全方位介绍,多图放送!

按照惯例,来一张全岛邮区图镇楼。

SophiaHills 苏菲雅山庄

楼盘简介

地图实景

把 Sophia Hills 放在第一个介绍,是因为这个盘的两室一厅单位太符合标题了,这是目前市面上性价比最高的楼盘之一。

地点位于市中心核心地段,乌节路的尽头,购物中心和各种商业大楼密布,旁边不远就是总统府。距离最近的多美歌地铁站是三条地铁线的交汇处。

新加坡管理大学(SMU)的校园离此不远,学校职工和学生可以提供大量的租客来源。

Plaza Singapura 这样的大型购物中心就在家门口。

优越的地理位置以外,最关键的是它的价位,两室一厅一卫单位113万起,两卧双钥匙单位133万起。

这是市中心地段的新盘能看到的最好价位了。

左边的两室一厅一卫户型,面积53平米(570平方尺)

右边的两房双钥匙单位户型,面积65平米(700平方尺)

Sims Urban Oasis盛世名园

楼盘简介

地图实景

Sims Urban Oasis 楼盘,位于新加坡东部阿裕尼地铁站的北上方,这里属于传统居民区,距离阿裕尼地铁站约350米。

从公寓出来,过个马路,往南走过一个学校就到地铁站了。走快点用不了5分钟。

从阿裕尼地铁站出发,三站地铁到 Bugis 商业区,四站地铁到 City Hall 市中心, 出行非常便利。

如果开车出行的话,新加坡几个中心区域,包括乌节路,传统CBD地区,滨海湾金融新区,都在六七公里距离,10分钟车程范围内。

Sims Urban Oasis 的一大卖点,就是靠近市中心的地理位置。

它的另一大卖点就是价格了。平均尺价在1350上

下。

两个卖点综合成一句话,就是:比它位置好的盘都比它贵,比它便宜的盘位置都没它好。

同样是一个性价比高的公寓楼盘。

Sims Urban Oasis 是超过一千户的超大型楼盘,总共设计了八栋高楼。小区设计包括了奥林匹克泳池,戏水池,水力按摩池,健身房,烧烤台,禅意花园等多达55种设施。

值得一提的是19楼的空中花园,可以直接观赏滨海湾风景线。

小区里专门设置了幼儿园和6个商铺,满足住户们的日常需求。

下图的两室一厅+书房户型,面积62平米(667平方尺),南北朝向,泳池景观,14楼97万6千起。还剩最后2间。

North Park Residences

楼盘简介

地图实景

North Park Residences 位于义顺地铁站对面,是北部少见的大型综合发展项目— North Point City 商住综合项目的住宅部分。

North Point City 综合发展项目建成之后,将整合现在的纳福坊购物中心,开设超过500间的商铺和餐厅,大型食阁,社区花园,幼儿园,银行,以及公共图书馆,生活极度便利。

各大公共运输设施也将实现无缝连接。North Park Residences 的住户可以通过地下通道,三分钟直达义顺地铁站和全新的综合冷气巴士转换站。

North Park Residences 本身是一个920户的超大型楼盘,建有12栋10层小高楼,占地4万平米。

公寓设施多达88种,包括了为孩子们设置的探险湾;提供水上健身,瀑布池等各种设施的娱乐湾;提供各种聚会设施的欢聚庭;以及园林和水景庭院等等,应有尽有。

下图的两室一厅一卫户型,面积58平米(624平方尺),还有最后3间,7楼定价89万9千。

两室一厅两卫户型,两房少见的封闭式厨房设计,面积70平米(753平方尺),还有最后4间,5楼定价107万2千。

1/2
下一页
新加坡最便宜的三房、四房和五房组屋,在这些地区!
2025年06月30日   •   1万次阅读
新加坡住5年后卖掉赚62万新币的房子,有什么魔力?
2025年06月29日   •   1万次阅读
新加坡市中心这套公寓,亏了200多万新币!竟是因为...
2025年06月28日   •   9234次阅读
空军基地搬迁,巴耶利峇逆风翻盘?
2025年07月02日   •   8550次阅读
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那么简单!
2025年06月29日   •   6498次阅读
新加坡这间“富人区”组屋竟卖出154新币
2025年06月26日   •   5130次阅读
《大发展公布》:纽顿,乌节巴德申,杜佛,碧山,克兰芝,兀兰,三巴旺等区
2025年06月29日   •   3420次阅读
再创价格纪录,新加坡这套五房单位,卖了158万新币!
2025年07月02日   •   3078次阅读
每天被新加坡"最贵车皮"接送,是种什么生活体验?
2025年07月02日   •   2223次阅读
新加坡组屋政策迎重大调整:私宅业主 15 个月等待期或取消
2025年06月26日   •   2052次阅读
新加坡三房组屋5年间涨了这么多!揭秘最新买房趋势~
2025年06月30日   •   1881次阅读
Dunearn Road新住宅招标:1410psf
2025年06月29日   •   1710次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1368次阅读
Great World四个新盘的比较
2025年07月02日   •   1197次阅读
马城区内首幅地段 吸引九方人马竞标
2025年06月28日   •   855次阅读
8.1亿新元!新加坡高庭批准汤申景花园集体出售
2025年07月02日   •   684次阅读
【2025发展总蓝图草案】新加坡还能建房?
2025年06月26日   •   684次阅读
【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林,高品质精致生活
2025年06月29日   •   513次阅读
【新盘推荐】尽享尊贵明星体验,W Residences@Marina View 滨海景苑,位于滨海湾的W品牌住宅
2025年06月29日   •   513次阅读
新加坡乌节路全新豪宅 傲杰嘉苑
2025年07月01日   •   513次阅读
AMBER HOUSE 东海岸永久地契 4分钟丹戎加东地铁站 错过等十年
2025年06月26日   •   342次阅读
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 傲杰嘉苑
2025年06月29日   •   342次阅读
【新盘速递】Promenade Peak新加坡河畔的城市天际线 7月19日开放样板间!
2025年07月01日   •   171次阅读
本地组屋转售价涨势连续三个季度放缓
2025年07月02日   •   171次阅读