狮城组屋再创新天价 五房单位367万转手

2019年07月11日

(新加坡11日讯)新加坡“百万组屋”在短短3个月内再创新纪录!文庆路一间组屋转售价高达120万5000新元(约367万令吉),引发热议;尽管频创天价,但有当地受访居民认为地段好、风景优、设施完善,扬言“即使150万新元(约456万令吉)也不卖!”

《新明日报》报导,中峇鲁文忠路和文庆路近年来不断出现百万组屋,引起不少人热议。今年4月中峇鲁文忠路第9A座组屋,介于34至36高楼的一个五房式单位以120万新元(约365万令吉)易主后,组屋转售价在短短3个月内再破纪录。

最新以120万5000新元高价售出的是文庆路[email protected]第8座私人组屋39楼的五房式单位。它于2011年落成,屋契还剩下90年又7个月,面积为119平方米。

狮城组屋再创新天价 五房单位367万转手

林太太表示,孙子在附近小学就读,开再高的价也不打算卖。(《新明日报》/洪璐华摄影)

有全岛最佳全景

代表买方的ERA高级营销董事沈添财告诉《新明日报》,以组屋而言,[email protected]拥有全岛最佳全景,没有遮挡,面向国家体育场和加冷河畔,又可在家观赏滨海湾地区的烟花表演。

“为了凸显这个优势,发展商特地设计了‘加大版’阳台,面积约客厅的五分之二,受不少买家青睐。”

记者今早走访该组屋楼,不少居民对高价转售单位都有所听闻。

和儿子住在36楼的吕女士(65岁)告诉记者,该组屋地点好、起居方便,又靠近孙子就读的小学,几乎无可挑剔。她得知有居民高价转售,也曾好奇问儿子会不会卖单位,并指儿子表示很难再找到这么好的组屋单位,所以不会卖。

如今突破120万关口,屋价是否会再推高引起关注,不过住26楼的陈女士以及一名高楼男居民纷异口同声表示不卖,陈女士就说:“我们在这里住得很习惯,搬来搬去也很麻烦,就算给150万新元也不会卖。”

看房目标明确 商人果断出手

商人看不到一个月,就掷重金买下单位。

买方代表沈添财透露,花120万5000元买下天价单位的是一名六旬华族商人。他在上个月6日开始看房子,指定只看[email protected]的单位,前后共看了5、6个单位。

沈添财透露,该商人并非急需买房,纯粹是因目标明确,对商人来说房型适中、高楼风景最好,机会难得,最终不到一个月就买下,十分果断。

据《联合早报》报道,博纳产业(PropNex)副行销董事郑旭扬代表屋主。

他说,屋主的孩子快要升上小学了,所以他们希望搬到心仪的学校附近。单位求售不到一个月就吸引三四组潜在买家上门。

狮城组屋再创新天价 五房单位367万转手

[email protected]私人组屋一单位以大约367万令吉的转售价售出,再创新高。(《新明日报》/洪璐华摄影)

一年售出19个单位

新加坡建屋发展局网站的资料显示,文庆路第7、8、9座的组屋单位十分抢手,过去一年内共有19个组屋单位易手,当中百万组屋占9个,几乎占了一半。

转售纪录中最低转售价也要85万2000新元(约259万令吉),位于第9座组屋4至6楼,面积113平方米,屋契剩下90年11个月。

这个私人组屋项目共有714个单位,约66%属于5房式组屋,其余72间是3房式,以及168间是4房式。

据报导,[email protected]于2008年推出时被称为历来售价最高的新组屋,最高售价为72万7000新元(约221万令吉)。

当时五房式售价介于53万6000新元至72万7000新元(约163万至221万令吉),售价72万7000新元的单位是6间顶楼的5房式阁楼组屋单位。

Post in:中国报 Johor China Press

转载请注明来源:狮城新闻