2019年想在新加坡买房子,这些数据你一定要知道

2019年08月05日
2019年想在新加坡买房子,这些数据你一定要知道

新加坡整体私宅价格自去年7月的新一轮降温措施推出后的首次回弹,扭转了过去连个季度的下跌趋势。分析指出,新加坡私宅价格走高是因为新项目的比重较高。

第二季新私宅销量环比增加了三成以上,价格也有上扬趋势。但是二手私宅交易量低于去年7月房地产降温措施出台前

新加坡新私宅销售情况

根据本地地产经纪公司合登房产的数据报告,从今年2月以来,新私宅稳步上扬,第二季度的销量是2500个单位左右,平均月销量在836个单位。这个数据同比第一季度的月销量613个单位,上涨了36%。

销量最好的新私宅项目分别为,聚宝苑(Treasure at Tampines),171个单位;安珀苑(Amber Park),156个单位;林翠苑 (Parc Botannia),154个单位。

第二季新私宅的外国买家有所上升,从上季度的96人增加到145人。

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新加坡二手私宅销售情况

在今年第二季度里,二手私宅的转售情况相比新私宅差距很大,约有2500个转售单位登记在册,同比去年下降了50%,不过二手私宅的转售价格保持稳定。

二手私宅成交量的下降主要源于买家与卖家的价格预期落差大,而且第二季的新宅推出很多,也吸引了众多购房者的眼球。这这些原因就削减了市场需求。

从新加坡房地产市场的销量数据来看,上半年新私宅的总销量为4246个。今年上半年的成绩还是很尽如人意的,很多市场分析人士和本地地产经纪公司也赞同如果下半年房地产市场保持稳定,今年整年的销量有望超过去年。

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