新加坡房产拍卖情况在今年第二季看涨

根据新加坡莱坊(Knight Frank Singapore)的一份报告显示，在本年第二季，新加坡拍卖挂牌房产的数量同比增长10.5%，达到400宗。如果按照整年计算，拍卖挂牌房产上升达47.6%。

业主自己拍卖挂牌房产的数量同比增长15.8%。涨幅最大的则为住宅类，挂牌数量增加了23.3%，至106个单位。与此同时，越来越多的住宅物业的业主选择进行拍卖，原因是拍卖可以缩短其房产的销售期。

报告还显示，2019年第二季度的非拥有地住宅和拥有地住宅业主挂牌拍卖的数量同比上涨分别为15%、28.9%。

19区与10区数量最多：

第19区

龙岗花园(Serangoon Garden)、后港(Hougang)、榜鹅(Punggol)的挂牌出售的住宅数量从上一季的4个单位增加到10个单位。所有挂牌拍卖的住宅都是永久地契或是999年地契的半独立式洋房，平均尺价在1003新元上下。

莱坊新加坡表示，2019年第二季，19区的永久地契住宅的中位数尺价同比增长9%，至1247新元。

第10区

武吉知马(Bukit Timah)、荷兰村(Holland Road)、阿摩园(Ardmore)的非拥有地住宅挂牌拍卖的数量从今年的第一季2个单位上升到第二季的11各单位。

2019年第二季抵押权拍卖房产同比下降8.2%，至146宗。其中住宅类的抵押拍卖为91个单位。经济放缓、行业重组、金融市场动荡以及利率上升这些因素共同推动了2019年第二季抵押拍卖量的增加。

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