售位于The Nexus的公寓获利$122万

2019年08月08日

位于The Nexus一套面积1,485平方英尺的公寓的卖家在7月16日至23日当周获得了$122万的最高。位于第三层的这套1,485平方英尺的公寓于2007年2月以$138万(每平方英尺$926)的价格购得,并于7月19日以近$260万(每平方英尺$1,747) 的价格售出。卖家赚取了89%的利润,在12年里的年利润为5%。

售位于The Nexus的公寓获利$122万

本周利润最高的是一套位于The Nexus面积1,485平方英尺的公寓 (来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

位于第21区的武吉知马路(Bukit Timah Road)The Nexus由远东企业(Far East Organization)的子公司Orwin Development开发。该发项目于2006年竣工这个永久产权的项目涵盖242套公寓,分布六层高的楼里。公寓面积从592平方英尺的一居室到1,572平方英尺的四居室不等。这个项目距离武吉之马大厦(Bukit Timah Plaza)美世界商场和美世界中心只有三分钟的车程。它也靠近多著名学府距离新加坡瑞士学校只6分钟车程,而距离美以美学校(Methodist Girls' School)只10分钟车程。

在过去一周中,利润第二高的是位于黄金地段第9区Peck Hay 路卡莎经禧(Casa Cairnhill),利润为$118万43%的利润。这套位于第三的面积2,669平方英尺的公寓于1996年4月以$273万 (每平方英尺$ 1,021) 的价格购得,并于7月22日以$390万 (每平方英尺$1,461) 的价格售出。这意味着卖家在23年里的年利润为2%。

在勿洛阁(Bedok Court),一套位于第八的公寓的卖家赚入$111万的利润,成为本周利润第三的交易。这套面积2,411平方英尺的三居室公寓于1996年11月以$94万(每平方英尺$390) 的价格购得,并于7月18日以205万(每平方英尺$850) 的价格售出。在近23年的时间里,该卖家赚了118%的利润,年化为3%。

位于第16区勿落南3道(Bedok South Avenue 3)的勿洛阁拥有租赁期为99年,由林增控股(Lum Chang Holdings)旗下的Bedokville开发公司开发。该项目于1985年竣工,还剩62年的租赁期。

售位于The Nexus的公寓获利$122万

另一方面,在过去一周亏损最大的是出售黄金地带第9区经禧路(Cairnhill Road)的经禧大厦(Cairnhill Plaza)里的一套公寓,这套公寓面积2,293平方英尺。7月18日,卖家以$372万(每平方英尺$1,623)的价格出售了这套公寓,损失了6%,$23万。这套公寓于2007年10月以$395万(每平方英尺$1,723)的价格购得。在将近12年的持有期里,这相当于1%的年化损失。

欲知有关价格趋势、近期交易其他项目等信息,请查看The Nexus、经禧大厦和卡莎经禧项目的详细信息页面

售位于The Nexus的公寓获利$122万

7月18日,位于经禧大厦的这套面积2,293平方英尺的公寓以$372万的价格售出,创下本周亏损最大的(来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

拥有永久产权的经禧大厦涵盖204套公寓,分布于两座30层高的楼里。该项目由UOL集团(前身为United Overseas Land)开发,主要为三居室和四居室,面积从2,293平方英尺到3.305平方英尺不等。

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