大型私宅布莱德景,保持原价20.8亿新元再次求售

2019年08月15日

大型私人住宅项目布莱德景(Braddell View)以保留价格20.8亿新元再次推出市场集体出售。

大型私宅布莱德景,保持原价20.8亿新元再次求售

布莱德景在今年3月公开招标出售,但是由于新加坡集体出售市场低迷未能吸引到任何发展商出价,甚至私下协议,所以布莱德景的第一次集体出售宣布告吹。

布莱德景从1978年2月1日算起,地契约为102年。它是属于中等入息公寓HUDC,在2017年私有化,占地面积约为106,121.1平方米,共有918个住宅单位和2间店屋,是新加坡18个中等入息公寓项目规模最大的一个。预计每户屋主可获得204万至403万新元,店主可获得52万9500至120万新元的补偿。

大型私宅布莱德景,保持原价20.8亿新元再次求售

此次集体出售的代理公司高力国际的经理表示,发展商在谨慎估计收购较大幅地段的风险,这是可以理解的。不过也是可以利用有多家公司组成财团共同收购来降低风险的。

鉴于布莱德景的地理位置非常具有优势,所以对其集体出售还是很有信心。预计2026年,在布莱德景附近的新加坡南北通廊道(North-South Corridor)将会开通,之后将进一步提高通达性,缩短前往中央商务区的路程。这条通廊道将会是新加坡第一条结合快捷巴士道、自行车道以及快速公路的综合交通要道。

大型私宅布莱德景,保持原价20.8亿新元再次求售

除了布莱德景,新加坡的集体出售市场在上个月又出现了3个私宅项目求售,包括华登岭(W阿头疼Estate)、民苑(Min Yuan)和二度求售的松林阁(Pine Grove)。

另外一个备受瞩目的商用项目森林商业中心(Sim Lim Square)的招标活动在上个月已经结束,但是目前尚未公布结果。

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