7月佳绩，私宅销量创一年新高

今年7月，本地一共出售1178个私人住宅单位，比6月的821个单位增加43.5%，但与去年同期的1724个单位相比，则下降了31.7%。这一数据是根据新加坡市建局对持牌房屋发展商的调查，与本周四公布的，这里不包括执行共管公寓(EC)。

受到本地学校假期后的效应与执行共管公寓(EC)的推动，新加坡本地私宅销售总量在7月环比大增89.3%，至1556个单位，创一年来新高。本地房地产分析师认为，尽管经济前景黯淡，但私宅销量攀升也显示出新加坡楼市的强韧性。

成交量最高的公寓项目：

今年唯一的EC项目位于榜鹅的水星嘉园(Piermont Grand)上个月中旬开盘，以平均尺价1107新元的价格售出了378个单位。

凯德置地发展的万宝轩(One Pearl Bank)自7月尾开盘以来短短2个星期就售出197个单位，平均尺价2353新元。

淡滨尼地段的聚宝园(Treasure at Tampines)在7月中也售出119个单位，平均尺价为1325新元。

水星嘉园(Piermont Grand)

地区销量：

销量最高是中档私宅的中部其他地区(RCR)，共售出610个单位；

第二位，大众化私宅的中部以外地区(OCR)，共售出485个单位；

第三位，是高档私宅的中部核心地区(CCR)，共售出83个单位。

市场分析人士认为，今年8月私宅销量走势应该为迟缓状态，进入8月正是华人的农历“鬼节”，多数华人购房者不会在这个月份购置房屋，因此销量会出现暂时性下滑。除了8月，销量接着有可能会攀高，直到12月假期，不过这也要看外部的经济大环境的发展局势。

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