7月佳绩,私宅销量创一年新高

2019/08/17     12

今年7月,本地一共出售1178个私人住宅单位,比6月的821个单位增加43.5%,但与去年同期的1724个单位相比,则下降了31.7%。这一数据是根据新加坡市建局对持牌房屋发展商的调查,与本周四公布的,这里不包括执行共管公寓(EC)。

受到本地学校假期后的效应与执行共管公寓(EC)的推动,新加坡本地私宅销售总量在7月环比大增89.3%,1556个单位,创一年来新高。本地房地产分析师认为,尽管经济前景黯淡,但私宅销量攀升也显示出新加坡楼市的强韧性。

7月佳绩,私宅销量创一年新高

成交量最高的公寓项目

今年唯一的EC项目位于榜鹅的水星嘉园(Piermont Grand)上个月中旬开盘,以平均尺价1107新元的价格售出了378个单位。

凯德置地发展的万宝轩(One Pearl Bank)自7月尾开盘以来短短2个星期就售出197个单位,平均尺价2353新元。

淡滨尼地段的聚宝园(Treasure at Tampines)在7月中也售出119个单位,平均尺价为1325新元。

7月佳绩,私宅销量创一年新高

水星嘉园(Piermont Grand)

地区销量

销量最高是中档私宅的中部其他地区(RCR),共售出610个单位;

第二位,大众化私宅的中部以外地区(OCR),共售出485个单位;

第三位,是高档私宅的中部核心地区(CCR),共售出83个单位。

7月佳绩,私宅销量创一年新高

市场分析人士认为,今年8月私宅销量走势应该为迟缓状态,进入8月正是华人的农历“鬼节”,多数华人购房者不会在这个月份购置房屋,因此销量会出现暂时性下滑。除了8月,销量接着有可能会攀高,直到12月假期,不过这也要看外部的经济大环境的发展局势。

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