百灵商业中心33个零售单位挂牌出售

2019年08月23日

实利基路的百灵商业中心(Parklane Shopping Mall) 33个位于底层的分层地契零售单位,通过意向书出售,其指导价格为5570万新元。

百灵商业中心33个零售单位挂牌出售

这33个单位的总面积为2万5317平方英尺(2352平方米),相当于尺价2200新元;占百灵商业中心底层94%以上,其中分层地契股份则占整个商场约为17%。

百灵商业中心33个零售单位挂牌出售

由于该物业为商用单位,外国人也有资格购买,不需要额外印花税。这33个单位的面积从23平方米到186平方米不等,为99年地契,从1974年12月1日起生效。这栋商业中心目前主要租客是麦当劳、漫画世界(Comics World)和一家网吧(Cyber Gaming Cafe)。

百灵商业中心33个零售单位挂牌出售

百灵商业中心里的麦当劳

这些商用单位将带着租客出售,其中14个单位的租约将于2020年到期。此外投资者可能考虑在现有租约期满时提高租金,以获得更高的回报率。

这次项目出售的代理公司为高力国际,其负责主管表示,考虑到百灵商业中心的楼龄和优越的地理位置,该商场的集体出售潜力巨大。

意向书将于9月26日下午3时截止。

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