WOHA、雅布联手打造新加坡超大花园式豪宅

2019年10月25日

WOHA、雅布联手打造新加坡豪宅

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众所周知,WOHA被指定设计2020年迪拜世博会的新加坡馆,这不仅是对其实力的肯定,也反映了WOHA的绿色建筑在新加坡这座“花园城市”的代表性。

当主打绿色建筑的WOHA与顶级酒店御用设计大师雅布相遇,他们联手打造的豪宅Meyer House将如何惊艳世人呢?

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Meyer House位于东海岸的第15邮区,由新加坡著名的华业集团有限公司(UOL Group Limited)和庆隆集团(Kheng Leong Co. Ltd)联合开发的永久产权项目,预计2021年竣工。

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地理位置

华业集团

新加坡华业集团有限公司是新加坡一家信誉卓著的房地产公司,自1963年创建,已有56年成功历程。

三大核心业务包括:房地产开发、物业投资及酒店运营。

华业集团是新加坡盈利能力最强的房地产开发公司之一,税后利润在新加坡排名第五名,营业收入排名第三名,总资产在新加坡上市的房地产公司中居第四名。华业集团亦位列于新加坡海峡指数之内,该名单包括了资本市场非成分排名最高的前五家企业。

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Nassim Park Residences

其实这已不是双方第一次强强联手。多年前曾广受赞誉的高档项目Nassim Park Residences,就是他们与日本金融服务集团Orix Corp合作推出的成功产品。

Nassim Park Residences项目凝聚了三位天才设计师的心血:设计师Chan Soo Khian,新加坡SCDA建筑师事务所负责人;日本禅宗僧人、景观设计师Shunmyo Masuno和法国室内设计师Christian Liaigre。

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对于新上市的Meyer House,他们将其定位为“东部的Nassim”,希望能再续上一个项目的辉煌。

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Meyer House总占地面积约17,709 ㎡,由1栋5层高的建筑组成,共有56个住宅单位。户型包括三居室、四居室以及顶层阁楼,建筑面积介于183平方米至528平方米。

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布局图

Meyer House的设计阵容极其强大。建筑设计由新加坡WOHA公司负责,其联合创始人为著名建筑师Wong Mun Summ;室内设计由纽约和多伦多公司Yabu Pushelberg担纲;景观设计则由德国跨国设计和工程公司Ramboll Studio Dreiseitl(RSD)承揽,打造的是“热带风情英伦景观花园”。

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The Tre Ver

WOHA与华业集团的合作由来已久,比如位于波东巴西的住宅项目The Tre Ver、位于CBD区的Parkroyal on Pickering酒店、重建的新加坡乌节泛太平洋酒店和伦敦泛太平洋酒店。

值得一提的是,Meyer House是Yabu Pushelberg在新加坡承接的首个私人住宅项目。

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其实,Meyer House地块的总容积率为1.4,理论上可以重新开发出203套平均面积为 700 平方英尺的小户型公寓。

但庆隆集团的业务发展经理Wee Teng Yuan认为大户型公寓才是东海岸地区的稀缺项目,他们希望打造真正独一无二的项目,所以最终决定在Meyer House中只开发56套单位,为富裕阶层打造更大的生活空间。

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Meyer House的所有单位呈C形排列,环绕着中间的园景中央庭院和游泳池。为了增加隐私,相互对望的单元之间的距离至少为45米

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Wee Teng Yuan表示:“Meyer House的设计与the Nassim和Nassim Park Residences比较接近,景观美化是整个开发过程中最重要的元素。为了在公寓中营造出花园洋房的效果,就要配备大面积的花园,与街道之间要尽可能保持距离。”

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WOHA将把建筑的外立面作为项目的特色精心地打造。外立面将采用玻璃纤维混凝土(GFRC)材料,使其成为室内空间的又一层遮阳层,仿佛画框一般勾勒窗外的风景。

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与传统豪宅不同的是,Wee 希望把阳台作为一个设计的重点,阳台能成为一个实用的空间,而不是可有可无的地方,并要求它的遮蔽性达到90%

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因此所有单位的客厅都配有一个大阳台,作为室内空间向户外的延伸。阳台外层将有一层百叶窗,可以有效遮光和防雨。内层则可以保持95%的空调温度,让业主可以呆在四季如春的室内空间中,享受外部大自然的美丽景色,聆听来自大自然的声音。

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作为这么高大上的住宅项目,自然也要配备一个与众不同的社区空间。

Meyer House的设计将围绕毗邻的麦雅路游乐场展开,这个60,000平方英尺游乐场将作为项目内部花园的延伸。当然想法很好,操作起来并非易事,目前庆隆和华业正在积极与政府沟通,希望能自费对该公园进行重建和改善。

设计图纸

01

户型分布

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02

三居室平面图

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03

四居室平面图

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04

Penthouse平面图

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