狮城今年新豪华公寓楼盘销量会更好

2019年11月20日
狮城今年新豪华公寓楼盘销量会更好

今年前10个月,有104个房价在500万新元以上的新公寓单位售出,创下近几年来的最高纪录。上一次的最高记录是在2011年,当时有155个豪华公寓单位成交。

根据尺价计算,1月至10月,每平方英尺2500新元以上的私人住宅成交量达到823个单位,创下了10年最高水平,仅今年10月就出售了170个单位。

狮城今年新豪华公寓楼盘销量会更好

新加坡市建局的数据显示,在不明朗与不稳定的经济背景下,新加坡今年前10个月的整体私人住宅需求仍然保持稳健。分析师预测,今年全年的房屋销量将超过2018年。

另外,今年新加坡的豪宅成为了人么关注的焦点,大量引入注目的、价值数百万美元的购买行为,以及更多的外籍超级富豪最近抢购新加坡豪宅。上个月,豪宅销量再次反弹,因为一些项目刚刚在新加坡黄金地段启动。

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本地的豪宅吸引了新加坡人和外国人,估计今年10月:

新加坡公民在中部核心地区(CCR)售出的新宅中,购买了约71%,至119个单位;

外籍人士在中部核心(CCR)购买了171个单位,他们的购买数量继续攀升,上个月已经签署了35个单位;

(而2018年、2017年同期购买量分别为161个单位与150个单位)

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市建局在上周五发布的数据,新加坡开发商10月份共售出了928个私人住宅,较9月份的1270个单位减少了27%。(9月共发售了1714个单位,10月共发售了928个住宅)

上个月发售的928个单位中,182个单位分布在中部和新地区(CCR),是两年多来最高数字。

另外355个单位分布在中部其他地区(RCR),391个单位分布在中部以外地区(OCR)。

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分析人士预计,新加坡今年的新房销售量将会超过去年的8795个单位,今年前10月的销量同比增长12.5%。

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